2025年上海公寓租賃合同范文（2篇）

2025年上海公寓租賃合同范文上海公寓租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于上海市（具體地址）的公寓的合法出租權(quán)，且雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于上海市（具體地址）的公寓出租給乙方作為居住使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自（具體起始日期）起至（具體結(jié)束日期）止，共計(jì)（具體租賃天數(shù)）天。第三條租金與支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣（具體金額）元，乙方應(yīng)于（具體日期）前一次性支付給甲方。（2）若甲方同意乙方按月支付租金，則乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金，金額為人民幣（具體金額）元。第四條定金與押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付定金人民幣（具體金額）元。4.2乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元，作為對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備正常使用的承諾。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方保證房屋在租賃期開始時(shí)處于良好狀態(tài)，并承諾在租賃期內(nèi)提供必要的維修與保養(yǎng)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持房屋的整潔與安全。因乙方原因造成的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋使用6.1乙方不得將租賃房屋用于非居住目的，不得擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全的改造。第七條合同終止7.1租賃期屆滿前，甲、乙雙方均不得提前終止合同。7.2若乙方提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余未使用的租金及押金（如有）。7.3租賃期屆滿后，乙方應(yīng)及時(shí)返還房屋給甲方，并接受甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的檢查。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。8.2若乙方未按時(shí)支付租金或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方返還房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（承租方）：簽字：____日期：____2025年上海公寓租賃合同范文（二）上海市公寓租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方，即出租人，與乙方，即承租人，于____年月日共同簽署。雙方秉持友好協(xié)商原則，同意遵守以下條款執(zhí)行本協(xié)議。第一條租賃物業(yè)基本信息1.出租方：甲方2.承租方：乙方3.地址：上海市（具體地址）4.房屋類型：公寓5.房屋面積：（具體面積）6.使用性質(zhì)：居住7.租賃期：自____年（具體日期）起至____年（具體日期）止第二條租金及支付1.租金總額：每月人民幣（具體金額）2.支付方式：乙方需在每月租期開始前____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金：乙方應(yīng)支付人民幣（具體金額）作為押金，以確保租金支付的履行。第三條房屋使用與維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，并負(fù)責(zé)合理的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好，同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方使用期間應(yīng)合理使用水、電、氣等資源，不得故意浪費(fèi)。第四條房屋交付與退還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋及配套設(shè)施交付乙方。2.租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將房屋保持良好狀態(tài)并按時(shí)退還給甲方。3.退還房屋時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)損壞或損毀，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條解約與違約責(zé)任1.如因不可抗力或其他合法原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法執(zhí)行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。2.若乙方未履行協(xié)議義務(wù)且在甲方書面催告后未改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未履行協(xié)議義務(wù)影響乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方因協(xié)議執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽署地法院提起訴訟