2025年度體育用品租賃店場(chǎng)地租賃與服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育用品租賃店場(chǎng)地租賃與服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度體育用品租賃店場(chǎng)地租賃與服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的場(chǎng)地，現(xiàn)愿意出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)體育用品租賃業(yè)務(wù)；乙方愿意租賃該場(chǎng)地并從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃場(chǎng)地面積：____________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（2）租金支付方式：__月/次，每次支付人民幣_(tái)___元整。（3）租金支付時(shí)間：每月__日前支付。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。四、場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)體育用品租賃業(yè)務(wù)。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響甲方權(quán)益的改動(dòng)。五、服務(wù)內(nèi)容5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防安全檢查等。5.3甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的__%計(jì)收。6.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。二、第三方責(zé)任2.1中介方：若合同中涉及中介方，中介方應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議、提供合同咨詢(xún)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。中介方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或違約行為，中介方不承擔(dān)直接責(zé)任。2.2擔(dān)保方：若合同中涉及擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)提供書(shū)面擔(dān)保，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和違約責(zé)任。擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任僅限于擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失，擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：若合同中涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的價(jià)值、用途等進(jìn)行評(píng)估，并出具書(shū)面評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，對(duì)于評(píng)估報(bào)告之外的責(zé)任，評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：若合同中涉及維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，其應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)，對(duì)于因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5法律顧問(wèn)：若合同中涉及法律顧問(wèn)，法律顧問(wèn)應(yīng)提供法律意見(jiàn)，并協(xié)助甲乙雙方解決法律問(wèn)題。法律顧問(wèn)的責(zé)任限于其提供法律意見(jiàn)的準(zhǔn)確性，對(duì)于法律意見(jiàn)之外的責(zé)任，法律顧問(wèn)不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1中介方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用。3.2擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)獲得約定的評(píng)估費(fèi)用。3.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)協(xié)議，要求甲乙雙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.5法律顧問(wèn)有權(quán)根據(jù)法律顧問(wèn)協(xié)議，要求甲乙雙方支付法律咨詢(xún)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的總額。4.2擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保協(xié)議中約定的擔(dān)保金額。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告所確定的租賃場(chǎng)地價(jià)值。4.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用。4.5法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為法律顧問(wèn)協(xié)議中約定的法律咨詢(xún)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分5.1中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等第三方，與甲乙雙方各自獨(dú)立，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)均由其自身承擔(dān)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.4如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、附加條款6.1本合同中的第三方，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。6.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助，共同解決爭(zhēng)議。6.3本合同中的第三方，其責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。6.4本合同中的第三方，其參與本合同的權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)委托給其他第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀的詳細(xì)描述及至少__張照片，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備等情況。說(shuō)明：此附件用于證明租賃場(chǎng)地的初始狀態(tài)，作為合同履行的基礎(chǔ)。2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：提供租賃場(chǎng)地的使用說(shuō)明，包括安全操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地和設(shè)備，確保安全。3.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明租金已按約定支付。4.維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)情況，作為責(zé)任追溯的依據(jù)。5.相關(guān)法律文件要求：提供乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防安全檢查合格證明等法律文件。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.第三方協(xié)議要求：提供中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等第三方簽署的協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：提供雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的__%計(jì)收。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于3月2日支付，則需支付2天的滯納金。2.擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于其他商業(yè)活動(dòng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違反消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未按照規(guī)定配置消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償火災(zāi)造成的全部損失。4.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。示例：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止活動(dòng)，并賠償損失。5.未及時(shí)報(bào)告場(chǎng)地