2025年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目代建服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目代建服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（代建服務(wù)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備承擔(dān)該項(xiàng)目代建服務(wù)的資質(zhì)和條件，愿意為甲方提供代建服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代建服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等全過程管理。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資控制，確保項(xiàng)目總投資不超過甲方批準(zhǔn)的投資限額。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工期控制，確保項(xiàng)目按期竣工。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合同管理，包括但不限于合同的簽訂、履行、變更和解除。6.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資料管理，確保項(xiàng)目資料的完整、準(zhǔn)確和規(guī)范。二、代建服務(wù)期限1.本合同代建服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在代建服務(wù)期限內(nèi)完成項(xiàng)目代建工作。三、代建服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同代建服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（3）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行決策；（2）對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方代建服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方開展代建工作；（3）及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（4）承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取代建服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行管理；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成代建服務(wù)；（2）確保項(xiàng)目投資控制、工期控制、質(zhì)量控制和合同管理；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；（4）承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成代建服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______年______月______日乙方（代建服務(wù)單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保項(xiàng)目的高效、優(yōu)質(zhì)、安全實(shí)施，提高項(xiàng)目管理水平。2.第三方介入有助于甲乙雙方在專業(yè)領(lǐng)域的互補(bǔ)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。三、第三方介入的類型1.專業(yè)咨詢服務(wù)：包括項(xiàng)目管理咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等。2.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。3.施工服務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工工作。4.材料供應(yīng)服務(wù)：提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等。5.其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需求，可增加其他第三方介入。四、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，確定第三方介入的類型和數(shù)量。2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行第三方選擇，并組織第三方參與項(xiàng)目。3.第三方與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和項(xiàng)目要求。（3）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整其工作計(jì)劃。（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付其服務(wù)費(fèi)用。3.利益：（1）第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方通過參與項(xiàng)目，提升其專業(yè)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭力。六、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問題，其責(zé)任限額由合同約定。（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因質(zhì)量問題導(dǎo)致的項(xiàng)目延期損失；（3）因質(zhì)量問題導(dǎo)致的第三方索賠。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的重要性；（3）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。七、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。2.甲方、乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙方的溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.第三方與其他各方（如施工單位、材料供應(yīng)商等）的關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)調(diào)處理。八、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方可根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)第三方介入的類型、數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。2.第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。3.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。九、其他1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款的生效，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______年______月______日乙方（代建服務(wù)單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。2.項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。說明：此方案需經(jīng)甲方審批，乙方負(fù)責(zé)修改完善。3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等，滿足施工要求。說明：此圖紙需經(jīng)甲方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。4.項(xiàng)目招投標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)文件等。說明：乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，組織招標(biāo)工作。5.項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本合同為甲乙雙方簽訂的主要合同文件。6.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，確保施工順利進(jìn)行。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說明：乙方需定期向甲方提交進(jìn)度報(bào)告。8.項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告要求：匯報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量情況，包括質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、問題處理等。說明：乙方需定期向甲方提交質(zhì)量報(bào)告。9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方需向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.項(xiàng)目資料匯總要求：收集整理項(xiàng)目所有資料，確保完整、準(zhǔn)確。說明：乙方需整理匯總項(xiàng)目資料，歸檔保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付代建服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的_____%作為違約金。（2）未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在乙方提出資料需求后______日內(nèi)提供相關(guān)資料，如逾期提供，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成代建服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：若項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)賠償