2025年度經(jīng)濟適用房還建房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)濟適用房還建房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度經(jīng)濟適用房還建房買賣合同甲方（出賣人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買受人）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的經(jīng)濟適用房還建房一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬證明：____________________第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（3）乙方應于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收合格證明上注明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、貸款機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性及范圍.2第三方介入的必要性：（1）保證交易安全、公平、透明；（2）提供專業(yè)服務，提高交易效率；（3）協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。.3第三方介入的范圍：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）提供房屋評估、貸款、監(jiān)理等專業(yè)化服務；（3）協(xié)助甲乙雙方進行交易談判；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。三、第三方責任限額.4第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。.5第三方責任限額的計算方式：（1）若第三方收取的服務費用為固定金額，則責任限額為該固定金額；（2）若第三方收取的服務費用為百分比，則責任限額為甲乙雙方交易總額的____%。四、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行實地考察、評估等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的權(quán)利。五、第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（4）及時向甲乙雙方報告工作進展情況；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的義務。六、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方代理人，協(xié)助甲方完成交易；（2）第三方與乙方：第三方作為乙方代理人，協(xié)助乙方完成交易；（3）第三方與甲乙雙方：第三方作為甲乙雙方的共同代理人，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保交易順利進行。七、第三方介入的具體條款.9第三方介入的具體條款如下：（1）甲乙雙方同意，在交易過程中引入第三方，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（2）第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成各項服務；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任；（4）第三方收取的服務費用由甲乙雙方承擔，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；（5）第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。八、第三方變更及退出.10第三方變更及退出的具體規(guī)定如下：（1）甲乙雙方一致同意更換第三方時，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方；九、爭議解決.11第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他.12本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件，復印件需加蓋公章。說明：附件中房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應真實有效，甲方保證其房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。.2房屋測繪報告：詳細要求：提供房屋測繪報告，報告應包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細信息。說明：房屋測繪報告應由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，確保房屋面積準確無誤。.3房屋交易稅費繳納證明：詳細要求：提供房屋交易稅費繳納證明，證明甲方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。說明：附件中稅費繳納證明應真實有效，確保交易過程中稅費問題得到妥善處理。.5交易資金監(jiān)管協(xié)議：詳細要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議，明確交易資金監(jiān)管方式及監(jiān)管期限。說明：交易資金監(jiān)管協(xié)議應由具有資質(zhì)的金融機構(gòu)出具，確保交易資金安全。.6交易雙方確認的房屋交接清單：詳細要求：提供交易雙方確認的房屋交接清單，清單應詳細列明房屋及附屬設(shè)施情況。說明：房屋交接清單應由甲乙雙方共同簽字確認，確保房屋交接過程順利進行。.7交易雙方簽訂的其他協(xié)議：詳細要求：提供交易雙方簽訂的其他協(xié)議，如貸款協(xié)議、維修基金繳納協(xié)議等。說明：其他協(xié)議應真實有效，確保交易過程中各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：.8甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。示例：甲方應于本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)交付房屋，若逾期，則每日支付房屋總價款的0.1%作為違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)修復，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。示例：房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收合格證明發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)修復，若逾期，則每日支付房屋總價款的0.1%作為違約金。.9乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。示例：乙方應于本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付首期款，若逾期，則每日支付房屋總價款的0.1%作為違約金。（2）未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。示例：乙方應于房屋交付之日起60個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若逾期，則每日支付房屋總價款的0.1%作為違約金。.10第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付服務費用的____%作為違約金。示例：第三方應于本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若逾期，則每日支付服務費用的0.1%作為違約金。（2）因自身原因