2025年度回遷安置房公積金貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房公積金貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：姓名：_______乙方（借款人）：姓名：_______一、貸款金額1.本貸款金額為人民幣_______元整。二、貸款期限1.本貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、貸款利率1.本貸款執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次住房公積金貸款利率，利率如下：（1）首套房貸款利率：_______%（2）二套房貸款利率：_______%四、還款方式1.本貸款采取等額本息還款方式。2.乙方應(yīng)在每月_______日按時足額償還貸款本息。五、貸款發(fā)放及支付1.甲方在本合同簽訂后，將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到貸款資金后_______日內(nèi)，將貸款資金用于購買回遷安置房。六、貸款擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：乙方自愿將其名下位于_______的房產(chǎn)抵押給甲方，作為本貸款的擔(dān)保。（2）保證擔(dān)保：乙方自愿由_______（保證人）提供保證擔(dān)保。2.抵押物清單如下：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號：_______房屋面積：_______產(chǎn)權(quán)比例：_______七、違約責(zé)任1.乙方如有下列違約行為，甲方有權(quán)依法采取措施，追究乙方違約責(zé)任：（1）逾期還款：自還款到期日起_______日內(nèi)，乙方仍未償還貸款本息的。（2）惡意拖欠：乙方故意拖延還款，給甲方造成損失的。（3）提供虛假信息：乙方在申請貸款過程中，故意隱瞞、虛構(gòu)事實，騙取貸款的。（4）其他違約行為：違反本合同約定，給甲方造成損失的。2.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定及時發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按合同約定調(diào)整貸款利率的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（3）其他違約責(zé)任：違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：日期：乙方（借款人）簽字（或蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供貸款咨詢、評估、擔(dān)保、代理、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性與范圍2.1第三方介入的必要性本合同中，第三方介入是為了提高貸款申請和發(fā)放的效率，確保貸款資金的安全，以及為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)。2.2第三方介入的范圍（1）貸款咨詢：為乙方提供貸款政策、利率、還款方式等咨詢服務(wù)。（2）房產(chǎn)評估：對乙方購買的回遷安置房進(jìn)行價值評估。（3）擔(dān)保服務(wù)：為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。（4）代理服務(wù)：代理乙方辦理貸款申請、審批、發(fā)放等手續(xù)。（5）見證服務(wù)：對貸款合同簽訂、資金劃撥等環(huán)節(jié)進(jìn)行見證。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方在提供貸款咨詢服務(wù)時，應(yīng)確保信息的及時更新和準(zhǔn)確性。（3）第三方在提供評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)確保評估報告、擔(dān)保合同的合法性和有效性。（4）第三方在提供代理、見證等服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定執(zhí)行。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對貸款申請進(jìn)行審核和評估。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的_______倍。（2）第三方因履行合同過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的_______倍。五、第三方的變更與解除5.1第三方的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.2第三方的解除（1）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入本合同的協(xié)議。六、第三方的保密義務(wù)6.1第三方對本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。七、第三方的獨立性7.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方或其他第三方的影響。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立于甲方，不得受甲方利益的影響。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)獨立于乙方，不得受乙方利益的影響。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)公平、公正地為甲乙雙方提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。九、爭議解決9.1本合同中涉及第三方的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包含申請人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：貸款申請表是乙方申請貸款的重要文件，需乙方如實填寫。3.附件三：戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口簿復(fù)印件需清晰、完整，包括首頁、戶主頁和本人頁。說明：戶口簿復(fù)印件用于證明乙方的戶籍信息。4.附件四：婚姻狀況證明詳細(xì)要求：婚姻狀況證明需為原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：婚姻狀況證明用于證明乙方的婚姻狀況。5.附件五：收入證明詳細(xì)要求：收入證明需為原件或加蓋公章的復(fù)印件，包括工資單、勞動合同等。說明：收入證明用于證明乙方的收入情況。6.附件六：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告需為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定乙方的房產(chǎn)價值。7.附件七：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單需包含抵押物的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、房屋面積等。說明：抵押物清單用于明確抵押物的具體信息。8.附件八：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同需為原件或加蓋公章的復(fù)印件，明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。說明：擔(dān)保合同用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。9.附件九：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同需為原件或加蓋公章的復(fù)印件，明確甲乙雙方的貸款權(quán)利和義務(wù)。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議。10.附件十：還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表需包含還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表用于明確乙方的還款計劃。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自還款到期日起_______日內(nèi)，乙方仍未償還貸款本息的。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年5月1日償還貸款，但至2025年5月15日仍未還款，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方惡意拖欠責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意拖延還款，給甲方造成損失的。示例說明：若乙方故意拖延還款，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在申請貸款過程中，故意隱瞞、虛構(gòu)事實，騙取貸款的。示例說明：若乙方在申請貸款時提供虛假收入證明，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按合同約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定及時發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若