2025年度智慧社區(qū)公寓項(xiàng)目合作承包合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)公寓項(xiàng)目合作承包合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為_______（具體項(xiàng)目名稱），需要乙方提供智慧社區(qū)公寓項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)。2.乙方具備完成智慧社區(qū)公寓項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______（具體項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資：_______1.5項(xiàng)目建設(shè)期限：_______1.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限：_______第二條合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)公寓項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)和管理。2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、設(shè)施、資源等條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足居民的生活需求。第三條合作期限及費(fèi)用3.1合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2合作費(fèi)用：_______3.3付款方式：_______3.4付款期限：_______第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目任務(wù)。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或解除合同。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、設(shè)施、資源等條件。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、設(shè)施、資源等條件。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理任務(wù)。4.4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。5.3雙方因違約而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與智慧社區(qū)公寓項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。a)設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作；b)施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)；c)供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等；d)管理顧問：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理咨詢；e)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等；f)其他相關(guān)方：如監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a)第三方在合同中的責(zé)任范圍和承擔(dān)的義務(wù)；b)第三方在項(xiàng)目中的角色和重要性；c)第三方可能造成的損失范圍和程度；d)乙方與第三方簽訂的合同中約定的責(zé)任限額。8.3第三方責(zé)任劃分8.3.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：a)甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的支持和服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。若第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。若第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c)甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。若第三方違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4第三方權(quán)利和義務(wù)8.4.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定提供必要的支持和服務(wù)；b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用；c)第三方有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.4.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)和義務(wù)；b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和驗(yàn)收。8.5第三方介入程序8.5.1第三方介入程序如下：a)甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；b)甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)甲方或乙方將合作協(xié)議報(bào)送對(duì)方審核，雙方確認(rèn)后生效；d)第三方按照合作協(xié)議履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)和義務(wù)。8.6第三方變更和解除8.6.1第三方變更和解除程序如下：a)若第三方在履行合同過程中，因自身原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方；b)甲方和乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，書面回復(fù)第三方是否同意變更或解除合同；c)若雙方同意變更或解除合同，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確變更或解除后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.7第三方爭(zhēng)議解決8.7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，并對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行綜合評(píng)估。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目啟動(dòng)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，確保施工順利進(jìn)行。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)性文件，保障施工安全和質(zhì)量。4.采購(gòu)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確采購(gòu)產(chǎn)品的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨期限、付款方式等。說明：采購(gòu)合同是確保項(xiàng)目所需材料、設(shè)備及時(shí)到位的重要文件。5.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、員工管理等內(nèi)容。說明：運(yùn)營(yíng)管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)性文件，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，確保項(xiàng)目符合合同約定。7.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目資金使用、合同履行、成本控制等情況。說明：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告是對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程的監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目合規(guī)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是確保項(xiàng)目順利實(shí)施的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、設(shè)施、資源等條件；b)乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理任務(wù)；c)第三方未按合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)；d)雙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；e)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)若違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；c)若違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金；d)若違約行為違反國(guó)家法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：a)甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___