2025年度房地產(chǎn)項目混凝土班組承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目混凝土班組承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方需要乙方在2025年度為其房地產(chǎn)項目提供混凝土澆筑服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方2025年度房地產(chǎn)項目的混凝土澆筑工作，具體包括但不限于混凝土的運輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、工期1.本合同工期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成混凝土澆筑工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。三、工程量及價格1.本合同工程量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)，具體工程量詳見附件一。2.混凝土澆筑價格為每立方米____元，乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單及實際施工情況，向甲方開具正式發(fā)票。四、付款方式（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價款的____%；（4）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%。2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月工程進(jìn)度和工程款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)完成審核并支付工程款。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行混凝土澆筑施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時整改。3.乙方應(yīng)提供混凝土澆筑質(zhì)量保證書，質(zhì)量保證期自工程驗收合格之日起____年。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，及時報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；（2）甲方擅自變更工程量或設(shè)計，導(dǎo)致工期延誤或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；（2）乙方提供的混凝土質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實體。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和相關(guān)設(shè)計文件，指導(dǎo)施工過程。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供混凝土等施工材料。（4）保險公司：為合同各方提供保險服務(wù)。（5）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同各方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。（1）賠償金額：第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）賠償范圍：第三方責(zé)任限額適用的損失范圍。（3）賠償期限：第三方責(zé)任限額適用的賠償期限。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行合同義務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查、提供材料等義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的監(jiān)理單位、設(shè)計單位等，應(yīng)服從甲方的管理。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方對第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方對第三方提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方對自身在履行合同過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的條件：（1）合同簽訂后，經(jīng)甲方和乙方同意，可引入第三方介入。（2）第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入的程序：（1）甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方介入的變更：（1）在合同履行過程中，如需變更第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）第三方介入的變更，不影響本合同的履行。六、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。（2）合同約定的終止條件成就。2.第三方介入的終止程序：（1）合同終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。（2）第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.第三方介入的終止責(zé)任：（1）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對第三方進(jìn)行結(jié)算。七、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自合同簽訂之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含混凝土澆筑的工程量，包括但不限于每層樓混凝土澆筑量、特殊部位混凝土澆筑量等。附件說明：工程量清單是確定工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：施工圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙和設(shè)計文件，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖、材料清單等。附件說明：施工圖紙和設(shè)計文件是施工的指導(dǎo)文件，對保證工程質(zhì)量至關(guān)重要。3.附件三：混凝土澆筑施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供混凝土澆筑的施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括原材料要求、施工工藝、檢驗方法等。附件說明：施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，應(yīng)嚴(yán)格按照執(zhí)行。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、隱患排查等。附件說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障施工安全的重要措施，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供混凝土澆筑質(zhì)量保證書，包括質(zhì)量承諾、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗報告等。附件說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)在工程驗收合格后提供。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工期延誤。乙方提供的混凝土質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時支付工程款。甲方擅自變更工程量或設(shè)計，導(dǎo)致工期延誤或增加費用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。乙方提供的混凝土質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。甲方擅自變更工程量或設(shè)計，導(dǎo)致工期延誤或增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工期延誤3天，應(yīng)向甲方支付3天的違約金，即_