2025年度杭州租賃合同范本（含租賃合同簽訂流程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州租賃合同范本（含租賃合同簽訂流程）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：____________________________1.2租賃物面積：____________________________平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________1.4租賃物裝修情況：____________________________1.5租賃物配套設(shè)施：____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為：____月一付。2.3租金支付時(shí)間：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、押金及費(fèi)用3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。3.2押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。3.3其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成租賃物及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。5.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________第二部分：租賃合同簽訂流程一、甲乙雙方確認(rèn)租賃物基本情況，達(dá)成租賃意向。二、甲乙雙方簽訂本合同，并支付押金。三、乙方按照合同約定支付租金，甲方交付租賃物。四、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好地交還甲方。五、甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：租賃合同范本甲方（出租方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：____________________________1.2租賃物面積：____________________________平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________1.4租賃物裝修情況：____________________________1.5租賃物配套設(shè)施：____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為：____月一付。2.3租金支付時(shí)間：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、押金及費(fèi)用3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。3.2押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。3.3其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成租賃物及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。5.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）為租賃物的交易提供信息查詢、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；（2）為甲乙雙方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；（3）為租賃物的維護(hù)、維修提供專業(yè)服務(wù)；（4）為租賃合同的簽訂、履行提供法律咨詢、見證等服務(wù)。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在提供上述服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)租賃物的價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供相關(guān)意見。2.3第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方在提供法律咨詢、見證等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其法律意見的合法性、有效性。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供法律咨詢、見證等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的租賃關(guān)系。4.2第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方在提供法律咨詢、見證等服務(wù)時(shí)，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托人的指示履行義務(wù)。4.4第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)。五、第三方介入的程序5.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入第三方介入。5.2如需引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入的變更及解除（1）第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)的；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，影響甲乙雙方權(quán)益的；（3）第三方違反國家法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的。6.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、本合同附件7.1本合同附件包括第三方協(xié)議、第三方服務(wù)費(fèi)用清單等。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。八、其他8.1本合同修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交接清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為租賃物交付和接收的憑證，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)無誤。2.第三方協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)，并由第三方簽字確認(rèn)。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的獨(dú)立合同，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此憑證作為租金支付的證明，有助于雙方日后核對(duì)。4.押金收據(jù)要求：記錄押金支付的時(shí)間、金額、收據(jù)編號(hào)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此收據(jù)作為押金支付的證明，有助于雙方日后核對(duì)。5.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、原因、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為維修費(fèi)用的證明，有助于雙方日后核對(duì)。6.水電燃?xì)赓M(fèi)用清單要求：記錄水、電、燃?xì)赓M(fèi)用的使用量、金額等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為水電燃?xì)赓M(fèi)用的證明，有助于雙方日后核對(duì)。7.法律咨詢意見書要求：由法律專業(yè)人士就合同條款、租賃關(guān)系等提供法律意見。說明：此意見書作為法律依據(jù)，有助于雙方解決租賃過程中的法律問題。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（4）甲方未按時(shí)交付租賃物；（5）甲方未履行租賃物維修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的____%作為滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）甲方未履行租賃物維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金的