2025年度大廈商業(yè)廣告位租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大廈商業(yè)廣告位租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的建筑物，并愿意將該建筑物內(nèi)的商業(yè)廣告位出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廣告位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2廣告位的具體位置為：________________________。1.3廣告位的面積共計(jì)________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____個(gè)月。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。3.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。3.4甲方收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。四、廣告位使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用廣告位，但應(yīng)遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)定。4.2乙方在使用廣告位過(guò)程中，應(yīng)保持廣告位的整潔、完好，如因乙方原因造成廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。五、廣告位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廣告位，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買或承租。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。6.3甲方未按約定提供廣告位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.廣告位使用規(guī)定2.廣告位平面圖第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入廣告位租賃關(guān)系中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍和合同約定，不得超出其自身能力或合同約定的責(zé)任范圍。2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。2.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。2.1.3評(píng)估方：評(píng)估方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)。3.1.2擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方履行支付義務(wù)。3.1.3評(píng)估方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)廣告位進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。3.2.2擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效，并在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。3.2.3評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估的客觀、公正，并按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.1.2第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.1.3第三方的責(zé)任限額。4.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.5第三方介入的期限和終止條件。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。5.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因第三方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失。六、第三方變更6.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.1.1變更后的第三方基本信息。6.1.2變更后的第三方責(zé)任限額。6.1.3變更后的第三方權(quán)利和義務(wù)。6.1.4變更后的第三方介入期限和終止條件。七、第三方退出7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并簽訂退出協(xié)議。7.1.1第三方退出原因。7.1.2第三方退出后的責(zé)任處理。7.1.3第三方退出后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。八、違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，參照本合同第六部分“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方變更協(xié)議3.第三方退出協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位平面圖詳細(xì)要求：廣告位平面圖需清晰展示廣告位的具體位置、面積、周邊環(huán)境等，以便乙方了解廣告位的使用情況。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含建筑物的整體布局、廣告位的具體尺寸、方位、樓層等信息。2.廣告位使用規(guī)定詳細(xì)要求：使用規(guī)定應(yīng)包括廣告位的使用范圍、使用時(shí)間、使用方式、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：使用規(guī)定旨在規(guī)范乙方在使用廣告位時(shí)的行為，確保廣告位的正常使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在廣告位租賃關(guān)系中的地位和責(zé)任。4.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方變更的具體內(nèi)容，包括變更后的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：變更協(xié)議用于記錄第三方在合同履行過(guò)程中的任何變更，確保各方權(quán)益得到保障。5.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方退出的原因、時(shí)間、方式，以及退出后的責(zé)任處理。說(shuō)明：退出協(xié)議用于處理第三方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的退出情況，確保合同的有效性和連續(xù)性。6.違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明各種違約行為的違約金計(jì)算方式，以便在違約發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明：違約金計(jì)算明細(xì)有助于明確違約行為的責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)清晰展示爭(zhēng)議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明：流程圖有助于各方了解爭(zhēng)議解決的途徑，提高解決效率。8.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事件、變更、通知等。說(shuō)明：合同履行記錄有助于雙方回顧合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。示例：若乙方于每月____日前應(yīng)支付租賃費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)___日，則乙方需支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供廣告位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。示例：若甲方應(yīng)在____日提供廣告位，但實(shí)際提供時(shí)間為_(kāi)___日，則甲方需支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)、設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因擅自改變導(dǎo)致的損失。示例：若乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廣告