2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的數(shù)據(jù)中心，乙方需要租賃該數(shù)據(jù)中心用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方向乙方提供位于_______的數(shù)據(jù)中心，具體位置為_______。1.2數(shù)據(jù)中心占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。1.3數(shù)據(jù)中心包含_______個機(jī)柜，每個機(jī)柜的功率為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月需向甲方支付租金_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)（1）水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用；（2）數(shù)據(jù)中心的安全、消防等管理費(fèi)用；（3）設(shè)備維護(hù)、升級等費(fèi)用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、租賃物的使用5.1乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應(yīng)合理使用資源，不得浪費(fèi)。5.3乙方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（2）技術(shù)支持方：提供數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護(hù)、技術(shù)升級、網(wǎng)絡(luò)安全保障等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（3）安全保障方：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心現(xiàn)場安全、消防等工作的機(jī)構(gòu)或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行約定的義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保本合同的履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額為_______元。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）若第三方服務(wù)費(fèi)用為_______元，則責(zé)任限額為_______元；（2）若第三方服務(wù)費(fèi)用超過_______元，則責(zé)任限額按比例遞增。3.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保本合同的履行。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。六、合同變更及解除6.1在第三方介入期間，如甲乙雙方需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。6.2第三方在接到甲乙雙方變更或解除合同的通知后，應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系的履行。八、其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是對原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。8.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與原合同條款發(fā)生沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。8.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本表格用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，有助于雙方按時履行支付義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：安全管理制度要求：明確數(shù)據(jù)中心的安全管理制度，包括消防、防盜、防雷等。說明：本制度作為合同附件，用于保障數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行。5.附件五：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃要求：詳細(xì)列明設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責(zé)任人等信息。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于確保設(shè)備的正常運(yùn)行。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定提供租賃物的；（2）未按約定收取租金的；（3）違反本合同其他約定的。乙方違約行為：（1）未按約定支付租金的；（2）違反本合同其他約定的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未