2025年度國有資產(chǎn)租賃合同范本（含租賃物維護責任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有資產(chǎn)租賃合同范本（含租賃物維護責任）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）法定代表人：____________________鑒于：2.乙方有意向租賃上述國有資產(chǎn)進行經(jīng)營使用。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：____________________1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣____元整。2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物使用及維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物進行合法經(jīng)營。3.2乙方應按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程進行操作，確保租賃物的正常使用。3.3乙方應妥善保管租賃物，不得擅自拆裝、改裝或轉讓租賃物。3.4乙方應對租賃物進行定期維護，確保租賃物的良好狀態(tài)。第四條保險責任4.1乙方應自行承擔租賃物在使用過程中發(fā)生的意外事故、火災、盜竊等風險。4.2乙方應在租賃期限內(nèi)，對租賃物投保財產(chǎn)險，并將保險單復印件提交甲方備案。第五條違約責任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。5.2如乙方擅自拆裝、改裝或轉讓租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.3如乙方未按照約定進行租賃物維護，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（2）乙方擅自拆裝、改裝或轉讓租賃物；（3）乙方未按照約定進行租賃物維護，導致租賃物損壞；（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴重后果。（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方違反國家法律法規(guī)，造成乙方損失。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方、維修服務提供方等。二、第三方介入范圍（1）為租賃物的評估、鑒定、維修提供專業(yè)意見或服務；（2）為租賃物的交易、租賃提供中介服務；（3）為租賃物的保險提供擔保或保險服務；（4）為租賃物的運營提供咨詢或技術支持；（5）為租賃物的使用提供其他輔助服務。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：（1）評估方、鑒定方：對租賃物評估、鑒定的結果負責，其責任限額為評估、鑒定金額的____%。（2）中介方：對租賃物的交易、租賃提供中介服務，其責任限額為中介服務費用的____%。（3）擔保方：對租賃物的保險提供擔保服務，其責任限額為擔保金額的____%。（4）咨詢方、維修服務提供方：對租賃物的運營提供咨詢或技術支持，其責任限額為咨詢或維修服務費用的____%。四、第三方責權利劃分4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）對租賃物的使用、維護等情況進行監(jiān)督檢查。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定履行職責，確保服務質量；（2）保守租賃物的商業(yè)秘密和甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）對租賃物的使用、維護等情況進行保密。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方在履行職責過程中，與甲方、乙方之間形成的是委托關系，甲方、乙方對第三方的行為承擔連帶責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，甲方、乙方有權要求第三方賠償損失；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、不可預見因素等導致無法履行職責，甲方、乙方不得要求第三方承擔賠償責任。五、第三方變更及退出5.1第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同約定的權利、義務由新的第三方繼續(xù)履行。六、保密條款6.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中，應保守租賃物的商業(yè)秘密和甲方、乙方的商業(yè)秘密。6.2任何一方違反保密義務，造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。2.租賃物使用說明：包含租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、注意事項等內(nèi)容。3.租賃合同簽訂證明：證明租賃合同已簽訂的文件，如合同復印件、電子版合同等。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：乙方合法經(jīng)營的有效證明文件。6.乙方銀行賬戶信息：乙方用于支付租金的銀行賬戶信息。7.租賃物保險單：租賃物保險的有效證明文件。8.租賃物維修記錄：租賃物在使用過程中發(fā)生的維修記錄。9.租賃物使用情況報告：租賃物使用過程中的定期報告。10.第三方介入?yún)f(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議文件。11.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。12.其他相關文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。附件要求：1.所有附件應真實、完整、清晰。2.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符。3.附件應由雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方擅自拆裝、改裝或轉讓租賃物。（3）乙方未按照約定進行租賃物維護。（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴重后果。（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）乙方擅自拆裝、改裝或轉讓租賃物：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按照約定進行租賃物維護：乙方應承擔維修費用。（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴重后果：乙方應承擔相應的法律責任。（5）第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金10天，應向甲方支付1000元滯納金。2.乙方擅自拆裝租賃物：乙方擅自拆裝租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用并賠償甲方損失。3.乙方未按約定進行租賃物維護：乙方未按照約定進行租賃物維護，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。4.乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴重后果：乙方因違反國家法律法規(guī)，導致租賃物被查封，乙方應承擔相應的法律責任。5.第三方未按