2025年度旅游度假區(qū)酒店管理經營權租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)酒店管理經營權租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意租賃該酒店進行經營管理。3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將酒店的經營權租賃給乙方，乙方同意租賃該酒店進行經營管理。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______個月書面通知對方。第三條租金及支付方式1.本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條經營管理1.乙方在租賃期間享有酒店的經營權，負責酒店的經營管理。2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保酒店的經營合法、合規(guī)。3.乙方應確保酒店的安全、衛(wèi)生、消防等設施設備符合國家標準。第五條乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內對酒店進行裝修、改造，但需事先征得甲方同意。2.乙方應確保酒店的經營質量，提高酒店的品牌形象。3.乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。4.乙方應負責酒店員工的招聘、培訓、管理等工作。第六條甲方權利與義務1.甲方應保證酒店的經營權合法、有效。2.甲方應協(xié)助乙方辦理酒店相關證照。3.甲方應保障酒店的經營環(huán)境，確保乙方正常經營。4.甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督。第七條違約責任1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方未履行合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商、監(jiān)管機構、擔保方等。第二條第三方介入范圍1.中介方：指在本合同簽訂過程中，為甲方或乙方提供中介服務的第三方。2.顧問：指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。3.服務商：指為酒店提供商品或服務的第三方，如清潔服務、餐飲供應、設備維護等。4.監(jiān)管機構：指負責對酒店經營實施監(jiān)管的政府機關或其他監(jiān)管機構。5.擔保方：指為保證乙方履行合同義務而提供擔保的第三方。第三條第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責任限于其收取的中介費用范圍內。2.顧問：顧問對本合同履行的責任限于其提供的咨詢服務范圍內，且乙方應自行承擔因采納顧問意見而產生的風險。3.服務商：服務商對本合同履行的責任限于其提供的商品或服務的質量，但乙方應對服務商的履行情況進行監(jiān)督。4.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構對本合同履行的責任限于其監(jiān)管職責范圍內，但乙方應自行承擔因監(jiān)管機構行為而產生的風險。5.擔保方：擔保方對本合同履行的責任限于其擔保范圍內，且擔保金額不得超過本合同約定的租金總額。第四條第三方權利1.中介方：有權收取中介費用，并有權要求甲方或乙方提供相關資料和信息。2.顧問：有權獲得顧問費用，并有權要求甲方或乙方提供相關資料和信息。3.服務商：有權按照合同約定提供商品或服務，并有權要求甲方或乙方支付相關費用。4.監(jiān)管機構：有權對酒店進行監(jiān)管，并有權要求甲方或乙方提供相關資料和信息。5.擔保方：有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權要求甲方承擔相應的責任。第五條第三方義務1.中介方：應按照誠實信用原則，為甲方或乙方提供真實、準確的中介服務。2.顧問：應按照專業(yè)標準，為甲方或乙方提供客觀、公正的咨詢服務。3.服務商：應按照合同約定，提供符合質量標準的商品或服務。4.監(jiān)管機構：應依法履行監(jiān)管職責，確保酒店經營合法、合規(guī)。5.擔保方：應按照合同約定，履行擔保義務。第六條第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方之間的責任劃分：第三方與甲方之間的責任劃分應依據(jù)各自合同約定，與本合同無關。2.第三方與乙方之間的責任劃分：第三方與乙方之間的責任劃分應依據(jù)各自合同約定，與本合同無關。3.第三方與甲乙雙方共同責任：若第三方行為導致甲乙雙方共同損失，則第三方應承擔相應責任。4.第三方與甲乙雙方各自責任：若第三方行為導致甲乙雙方各自損失，則第三方應承擔相應責任。第七條第三方介入程序1.甲方或乙方需與第三方簽訂相關合同，明確各方權利、義務和責任。2.第三方介入本合同后，應向甲乙雙方提供相關證明文件。3.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務。第八條本合同修正本合同關于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設施設備清單詳細要求：列明酒店內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃期間酒店設施設備的狀態(tài)，作為后續(xù)維修、更換的依據(jù)。2.附件二：酒店員工名單及職責詳細要求：列明酒店員工姓名、職位、職責、聯(lián)系方式等。說明：本名單作為合同附件，用于明確酒店員工的管理和職責分配。3.附件三：酒店財務報表詳細要求：提供租賃期間酒店的收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：本報表作為合同附件，用于監(jiān)督酒店財務狀況，確保乙方合法經營。4.附件四：酒店經營計劃詳細要求：包括酒店經營目標、營銷策略、服務質量標準等。說明：本計劃作為合同附件，用于指導酒店經營管理，確保酒店品牌形象。5.附件五：酒店裝修改造方案詳細要求：包括裝修改造項目、預算、時間安排等。說明：本方案作為合同附件，用于明確酒店裝修改造的范圍和標準。6.附件六：酒店安全管理制度詳細要求：包括消防安全、食品安全、治安管理等制度。說明：本制度作為合同附件，用于確保酒店經營安全，保障賓客和員工的生命財產安全。7.附件七：酒店環(huán)保措施詳細要求：包括節(jié)能減排、廢棄物處理、綠化等環(huán)保措施。說明：本措施作為合同附件，用于確保酒店經營符合環(huán)保要求。8.附件八：酒店合作伙伴協(xié)議詳細要求：包括合作伙伴名稱、合作內容、合作期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確酒店與合作伙伴的合作關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定，每月按時支付租金。若未按時支付，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應于每月_______日前支付租金，但實際支付日期為_______日，則乙方應向甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定進行酒店裝修改造。責任認定標準：乙方應按照合同約定，進行酒店裝修改造。若未按約定進行，應承擔相應責任。示例說明：若合同約定乙方于_______日前完成酒店裝修改造，但實際完成日期為_______日，則乙方應承擔相應責任。3.違約行為：乙方未按合同約定提供商品或服務。責任認定標準：乙方應按照合同約定，提供商品或服務。若未按約定提供，應承擔相應責任。示例說明：若合同約定乙方提供_______服務，但實際未提供，則乙方應承擔相應責任。4.違約行為：甲方未按合同約定提供酒店設施設備。責任認定標準：甲方應按照合同約定，提供酒店設施設備。若未按約定提供，應承擔相應責任。示例說明：若合同約定甲方提供_______設施設備，但實際未提供，則甲方應承擔相應責任。5.違約行為：甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理證照。責任認定標準：甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦