2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理勞務分包合同模板

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2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理勞務分包合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（勞務分包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方_______物業(yè)管理區(qū)域內，需要進行智慧社區(qū)物業(yè)管理服務，乙方具備相應的資質和條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目工期：_______5.項目總投資：_______二、服務內容1.乙方負責_______物業(yè)管理區(qū)域內智慧社區(qū)系統(tǒng)的設計、安裝、調試、維護及升級等工作；2.乙方負責對甲方提供的_______設備進行操作、維護和管理；3.乙方負責對甲方提供的_______系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)分析和處理；4.乙方負責對甲方提供的_______資源進行合理分配和管理；5.乙方負責對甲方提供的_______用戶進行培訓和指導。三、服務標準1.乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，提供優(yōu)質、高效、安全的服務；2.乙方應確保智慧社區(qū)系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，保障用戶數(shù)據(jù)安全；3.乙方應定期對智慧社區(qū)系統(tǒng)進行檢查、維護和升級，確保系統(tǒng)性能；4.乙方應嚴格按照甲方要求，提供相應的技術支持和售后服務。四、服務費用1.本合同服務費用總額為_______元，分_______期支付；2.首期支付：_______元，支付時間為_______；3.其余支付：_______元，支付時間為_______；4.乙方應在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應的服務。五、付款方式1.甲方通過銀行轉賬方式支付乙方服務費用；2.乙方應提供收款賬戶信息，甲方在支付款項前應確認收款賬戶信息無誤。六、違約責任1.若乙方未按照約定時間、質量完成服務，甲方有權要求乙方賠償損失；2.若乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任；3.若甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算；3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：________乙方（勞務分包方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、設備供應商、咨詢顧問等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額a.第三方責任限額為_______元；b.若第三方責任導致甲方損失超過責任限額，超出部分由甲方自行承擔；c.若第三方責任導致乙方損失超過責任限額，超出部分由乙方自行承擔。三、第三方介入條款a.第三方具備相應的資質和條件，能夠提供符合甲方要求的服務或產(chǎn)品；b.第三方同意遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的責任；c.第三方介入本合同，不得損害甲方和乙方的合法權益。四、第三方權利與義務1.第三方權利：a.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，向甲方和乙方收取相應的服務費用；b.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同項下的工作。2.第三方義務：a.第三方應按照合作協(xié)議，向甲方和乙方提供優(yōu)質、高效的服務或產(chǎn)品；b.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方和乙方的相關規(guī)定；c.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系。2.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務或產(chǎn)品，不涉及甲方和乙方之間的其他責任。3.第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。六、第三方介入的具體條款a.第三方服務協(xié)議：約定第三方提供的服務內容、質量標準、費用及支付方式等；b.第三方保密協(xié)議：約定第三方保守甲方和乙方商業(yè)秘密的義務；c.第三方責任協(xié)議：約定第三方在本合同項下的責任限額及承擔方式。2.第三方服務協(xié)議、保密協(xié)議和責任協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入本合同，如需變更或解除，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：________乙方（勞務分包方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、服務標準、費用、支付方式、保密條款、責任限制等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.第三方保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內容、保密期限、保密義務、違約責任等。說明：本協(xié)議旨在保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。3.第三方責任協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方在本合同項下的責任范圍、責任限額、賠償方式等。說明：本協(xié)議旨在界定第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的責任。4.智慧社區(qū)系統(tǒng)設計說明書詳細要求：說明書應詳細描述智慧社區(qū)系統(tǒng)的設計理念、技術規(guī)格、功能模塊、接口規(guī)范等。說明：本說明書作為乙方提供服務的依據(jù)，甲方應進行審核。5.智慧社區(qū)系統(tǒng)操作手冊詳細要求：手冊應包含系統(tǒng)操作步驟、常見問題解答、維護保養(yǎng)指南等。說明：本手冊旨在指導甲方和乙方用戶正確使用和維護智慧社區(qū)系統(tǒng)。6.用戶培訓記錄詳細要求：記錄應包含培訓時間、地點、參加人員、培訓內容、培訓效果等。說明：本記錄作為乙方完成培訓義務的證明。7.服務質量報告詳細要求：報告應包含服務期間的服務質量、問題處理情況、改進措施等。說明：本報告作為乙方服務質量評估的依據(jù)。8.費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為甲方支付服務費用的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成智慧社區(qū)系統(tǒng)的設計、安裝、調試等工作。責任認定：乙方應承擔延遲交付的責任，并支付相應的違約金。示例：若乙方延遲交付系統(tǒng)，每延遲一天，應支付_______元的違約金。2.乙方未按照約定標準提供智慧社區(qū)系統(tǒng)服務，導致系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)丟失。責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)丟失，乙方應負責修復，并賠償甲方_______元。3.甲方未按約定時間支付服務費用。責任認定：甲方應承擔延遲支付的違約責任，并支付相應的違約金。示例：若甲方延遲支付費用，每延遲一天，應支付_______元的違約金。4.第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三