2025年度城市綜合體建筑設(shè)計(jì)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建筑設(shè)計(jì)與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（設(shè)計(jì)方）：名稱：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（管理方）：名稱：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________一、設(shè)計(jì)范圍（1）建筑設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)；（2）室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)；（3）機(jī)電工程設(shè)計(jì)；（4）消防工程設(shè)計(jì)；（5）環(huán)保工程設(shè)計(jì)；（6）綠色建筑設(shè)計(jì)；（7）項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）項(xiàng)目用地紅線圖；（2）地質(zhì)勘察報(bào)告；（3）周邊環(huán)境資料；（4）相關(guān)法律法規(guī)要求；（5）甲方要求的其他資料。2.2乙方根據(jù)甲方提供的資料，按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。三、設(shè)計(jì)進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案；3.2乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交正式設(shè)計(jì)方案；3.3乙方應(yīng)在正式設(shè)計(jì)方案完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%；（2）初步設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%；（3）正式設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%；（4）施工圖設(shè)計(jì)完成后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%。五、設(shè)計(jì)成果交付5.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)進(jìn)度要求內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并將設(shè)計(jì)成果交付甲方。5.2設(shè)計(jì)成果包括：（1）初步設(shè)計(jì)方案；（2）正式設(shè)計(jì)方案；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）其他甲方要求的設(shè)計(jì)文件。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)成果及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1本合同設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。八、違約責(zé)任8.1若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%作為違約金。8.2若甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%作為滯納金。八、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（設(shè)計(jì)方）簽字：____________________________乙方（管理方）簽字：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)、管理、咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等活動(dòng)的任何自然人或法人。二、第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍：（1）設(shè)計(jì)階段：包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、設(shè)計(jì)審查、設(shè)計(jì)監(jiān)理等；（2）管理階段：包括但不限于項(xiàng)目管理、現(xiàn)場管理、進(jìn)度管理等；（3）施工階段：包括但不限于施工監(jiān)理、施工協(xié)調(diào)、施工質(zhì)量控制等；（4）其他相關(guān)活動(dòng)：包括但不限于材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。2.2第三方介入的條件：（1）甲方或乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因造成設(shè)計(jì)、管理、施工等方面的缺陷或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取相應(yīng)的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）第三方應(yīng)配合甲方或乙方的工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和檢查。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方或乙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并不得超過本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%。4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍內(nèi)；（2）甲方、乙方對第三方的工作成果和質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他第三方之間的責(zé)任，由各自在書面協(xié)議中約定；（2）若第三方與其他第三方之間存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。六、第三方介入的流程6.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方的資質(zhì)、能力及擬介入的范圍。6.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保第三方的工作順利進(jìn)行。七、本合同條款的變更7.1本合同條款的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。7.2本合同條款的變更，不影響本合同其他條款的效力。八、其他8.1本部分內(nèi)容為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，按照本部分內(nèi)容執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地紅線圖要求：清晰標(biāo)明項(xiàng)目用地范圍，包括邊界、尺寸、地形等。說明：用于設(shè)計(jì)方進(jìn)行初步設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。2.地質(zhì)勘察報(bào)告要求：詳細(xì)描述地質(zhì)條件，包括土層分布、地下水位、地基承載力等。說明：用于設(shè)計(jì)方進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和地基處理。3.周邊環(huán)境資料要求：提供周邊建筑、道路、綠化、公共設(shè)施等信息。說明：用于設(shè)計(jì)方進(jìn)行環(huán)境協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)。4.相關(guān)法律法規(guī)要求要求：列出適用的建筑設(shè)計(jì)、施工、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)。說明：用于設(shè)計(jì)方確保設(shè)計(jì)符合國家及地方規(guī)定。5.甲方要求的其他資料要求：根據(jù)甲方具體需求提供相關(guān)資料。說明：用于設(shè)計(jì)方更好地滿足甲方特定需求。6.設(shè)計(jì)合同要求：明確設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。說明：作為本合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定設(shè)計(jì)方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方介入行為。8.設(shè)計(jì)成果要求：包括初步設(shè)計(jì)方案、正式設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等。說明：設(shè)計(jì)方完成設(shè)計(jì)工作后，提交給甲方的最終設(shè)計(jì)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%作為違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，甲方應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工作或造成設(shè)計(jì)、施工等方面的缺陷。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：1.若設(shè)計(jì)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，每逾期一天，設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。2.若