2025年度企業(yè)級(jí)機(jī)房租賃及增值服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)級(jí)機(jī)房租賃及增值服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（租賃方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______乙方（出租方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于甲方需要租賃乙方提供的機(jī)房及增值服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方租賃乙方提供的機(jī)房設(shè)施，具體包括：（1）機(jī)房面積：_______平方米；（2）機(jī)房位置：_______；（3）機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備清單：_______。（1）網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)；（2）設(shè)備維護(hù)及升級(jí)；（3）技術(shù)支持與咨詢；（4）電力供應(yīng)保障；（5）其他服務(wù)：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：甲方每月需向乙方支付租金_______元。三、租賃物品及服務(wù)的交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)于租賃期限開始前_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物品及服務(wù)交付甲方。3.2甲方在收到租賃物品及服務(wù)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。四、租賃物品及服務(wù)的使用與管理4.1甲方應(yīng)按照租賃物品及服務(wù)的用途和使用規(guī)范合理使用，不得擅自更改用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。4.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物品及服務(wù)進(jìn)行妥善保管，如因甲方原因?qū)е伦赓U物品及服務(wù)損壞、丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物品及服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。五、租賃物品及服務(wù)的維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物品及服務(wù)進(jìn)行定期檢查、維修與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)現(xiàn)租賃物品及服務(wù)存在故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任（1）逾期支付租金；（2）擅自更改用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；（3）損壞、丟失租賃物品及服務(wù)。（1）未按時(shí)交付租賃物品及服務(wù)；（2）未按規(guī)定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要借助第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)需要第三方協(xié)助履行；（3）為提高服務(wù)質(zhì)量或降低成本，甲方或乙方同意引入第三方參與本合同履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е伦赓U物品及服務(wù)出現(xiàn)故障、損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際獲得的收益；（2）第三方在履行本合同時(shí)，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際獲得的收益；（3）第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致租賃物品及服務(wù)出現(xiàn)故障、損壞或丟失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；（3）在履行本合同時(shí)，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）按照本合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；（3）在履行本合同時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或產(chǎn)品。5.3如第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的及所需提供的服務(wù)或產(chǎn)品。6.2對(duì)方在收到書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)書面確認(rèn)是否同意第三方介入。6.3甲方、乙方與第三方在達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2如補(bǔ)充協(xié)議未明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方、乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用比例承擔(dān)。八、第三方介入的變更與解除8.1甲方、乙方在第三方介入期間，如認(rèn)為第三方不再適宜履行本合同，可書面通知對(duì)方及第三方，要求變更或解除第三方介入。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他9.1本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，為補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.3本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.4本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.5本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.6本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.7本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.8本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.9本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.10本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.機(jī)房租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方租賃的機(jī)房設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.增值服務(wù)清單列出乙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等。3.技術(shù)規(guī)范與安全標(biāo)準(zhǔn)包括機(jī)房的技術(shù)規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等文件。4.維修保養(yǎng)計(jì)劃列出機(jī)房的定期檢查、維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、預(yù)期效果等。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出租金、增值服務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用的明細(xì)及支付方式。6.爭(zhēng)議解決流程包括爭(zhēng)議的提起、協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等流程。7.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.環(huán)境保護(hù)措施列出機(jī)房運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任人。9.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)方案詳細(xì)說明數(shù)據(jù)備份的頻率、方式、恢復(fù)流程等。10.機(jī)房租賃合同本合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：甲方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若租金為每月10000元，甲方逾期5天支付，則滯納金為10000元×5×1%=500元。2.未按時(shí)交付租賃物品及服務(wù)違約行為：乙方未在約定的期限內(nèi)交付租賃物品及服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若租金為每月10000元，乙方逾期5天交付，則違約金為10000元×5×1%=500元。3.擅自更改用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓違約行為：甲方擅自更改租賃物品的用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物品價(jià)值的_______%。示例：若租賃物品價(jià)值為10萬元，甲方違約，則違約金為10萬元×20%=2萬元。4.損壞、丟失租賃物品及服務(wù)違約行為：甲方或乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物品及服務(wù)損壞、丟失。責(zé)任認(rèn)定