2025年度智能建筑工程合同學(xué)習(xí)手冊

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能建筑工程合同學(xué)習(xí)手冊本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________（工程名稱）項目上進行智能建筑工程，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程投資：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____年____個月。二、工程內(nèi)容（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等要求進行施工。三、工程價款及支付方式1.工程價款：____________________2.工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_____%；（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同價款的_____%。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收標準：（1）符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)范；（2）符合設(shè)計文件要求；（3）滿足使用功能。3.工程驗收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交竣工驗收申請報告；（2）甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收；（3）竣工驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。五、工程變更及索賠1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、施工方案等。（1）設(shè)計變更；（2）地質(zhì)條件發(fā)生變化；（3）甲方提供的材料、設(shè)備不符合要求；（4）不可抗力因素。3.索賠程序：（1）乙方在工程變更或索賠事件發(fā)生后____日內(nèi)，向甲方提出索賠申請；（2）甲方在接到索賠申請后____日內(nèi)，對索賠申請進行審核，給予答復(fù)；（3）如雙方對索賠金額有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用和違約責(zé)任。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：施工圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：施工方案附件四：工程變更記錄附件五：工程索賠記錄附件六：工程驗收報告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.工程監(jiān)理單位：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理的單位。2.工程咨詢機構(gòu)：為工程提供技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的咨詢服務(wù)的單位。3.工程檢驗、檢測機構(gòu)：對工程材料、設(shè)備、工藝等進行檢驗、檢測的機構(gòu)。4.中介機構(gòu)：為合同雙方提供中介服務(wù)的單位。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其參與的具體工作內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標準等因素確定。具體責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：按照《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（2）工程咨詢機構(gòu)：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。（3）工程檢驗、檢測機構(gòu)：按照國家標準、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行。（4）中介機構(gòu)：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。三、第三方介入條款1.第三方介入的審批程序：（1）甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項，包括介入原因、介入時間、介入范圍等。（2）甲方和乙方應(yīng)共同對第三方進行審查，確保其具備履行合同的能力。（3）經(jīng)甲方和乙方同意后，第三方方可介入項目實施。2.第三方介入的責(zé)任劃分：（1）第三方在介入項目實施過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更工程內(nèi)容、施工方案等。（2）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行相應(yīng)的監(jiān)理、咨詢、檢驗、檢測等職責(zé)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)及時向甲方和乙方報告，并采取相應(yīng)措施。3.第三方介入的費用承擔：（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定及行業(yè)標準執(zhí)行。（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理分攤費用。（3）如合同未約定費用承擔方式，由雙方協(xié)商確定。四、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）如需變更第三方介入的事項，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）變更后的第三方介入事項，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方介入的解除：（1）如因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方有權(quán)解除合同。（2）解除合同后，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。（3）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新選擇第三方或自行履行合同。五、第三方與其他各方的權(quán)責(zé)劃分1.甲方與第三方：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行檢查和監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。2.乙方與第三方：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行檢查和監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。3.第三方與甲方、乙方：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同。3.第三方在介入項目實施過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)參照本款解決爭議。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件中涉及第三方介入的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含工程項目的所有施工圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及相關(guān)的施工說明和技術(shù)規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工過程中不可或缺的技術(shù)文件，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求：列出工程項目所遵循的國家和行業(yè)標準，包括但不限于建筑材料、施工工藝、質(zhì)量檢驗標準等。附件說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)規(guī)范。3.附件三：施工方案詳細要求：詳細描述工程項目的施工方法、施工進度計劃、施工組織設(shè)計等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工方案的合理性和可行性。4.附件四：工程變更記錄詳細要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的施工方案等。附件說明：工程變更記錄是確保工程變更得到有效控制的重要手段，乙方應(yīng)及時更新變更記錄。5.附件五：工程索賠記錄詳細要求：記錄因甲方或第三方原因?qū)е碌乃髻r事件，包括索賠原因、索賠金額、處理結(jié)果等。附件說明：工程索賠記錄是維護合同雙方合法權(quán)益的重要依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：記錄工程項目的竣工驗收情況，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。附件說明：工程驗收報告是工程竣工的標志，乙方應(yīng)確保驗收報告的真實性和完整性。7.附件七：工程結(jié)算報告詳細要求：詳細列出工程項目的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費等。附件說明：工程結(jié)算報告是工程款項支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保結(jié)算報告的準確性。8.附件八：工程保修證書詳細要求：記錄工程項目的保修期限、保修范圍、保修方式等。附件說明：工程保修證書是保障工程后期維護的重要文件，乙方應(yīng)確保保修證書的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，則乙方應(yīng)支付合同總價款的5%作為違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準進行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例說明：若施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)裂縫，并承擔修復(fù)費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照