2025年度專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：2.乙方有意購(gòu)買標(biāo)的庫(kù)房；3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.2標(biāo)的庫(kù)房的土地使用權(quán)面積為________________________平方米，建筑占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。1.3標(biāo)的庫(kù)房的建設(shè)年代為________________________年，結(jié)構(gòu)類型為________________________，耐火等級(jí)為________________________。1.4標(biāo)的庫(kù)房周邊配套設(shè)施齊全，包括________________________。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1本合同標(biāo)的庫(kù)房總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的庫(kù)房總價(jià)款的________________________%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的庫(kù)房交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的庫(kù)房總價(jià)款，即人民幣_(tái)_______________________元整。2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。第三條交付時(shí)間及方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的庫(kù)房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的庫(kù)房在交付時(shí)符合本合同約定的條件，包括但不限于：（1）標(biāo)的庫(kù)房具備法律規(guī)定的產(chǎn)權(quán)；（2）標(biāo)的庫(kù)房無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）標(biāo)的庫(kù)房不存在影響正常使用的安全隱患；（4）標(biāo)的庫(kù)房周邊環(huán)境符合法律法規(guī)要求。3.3交付方式：甲方將標(biāo)的庫(kù)房交付給乙方指定的接收人，并由乙方指定的接收人簽署交付確認(rèn)書。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料提交給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的庫(kù)房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的庫(kù)房總價(jià)款的________________________%計(jì)算，即人民幣_(tái)_______________________元整。5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的________________________%計(jì)算，即人民幣_(tái)_______________________元整。5.3因甲方原因?qū)е聵?biāo)的庫(kù)房在交付時(shí)存在瑕疵或不符合本合同約定的條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）修理、更換標(biāo)的庫(kù)房；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的合法性.2第三方介入本合同必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通等，不承擔(dān)標(biāo)的庫(kù)房本身的瑕疵責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的庫(kù)房進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，不承擔(dān)標(biāo)的庫(kù)房本身的瑕疵責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)，其責(zé)任限于提供合法、有效的法律意見，不承擔(dān)標(biāo)的庫(kù)房本身的瑕疵責(zé)任。（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的庫(kù)房的建設(shè)、改造、維修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，其責(zé)任限于確保工程質(zhì)量和安全，不承擔(dān)標(biāo)的庫(kù)房本身的瑕疵責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù).5第三方的權(quán)利義務(wù)如下：（1）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本合同履行過(guò)程中各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入，并書面通知對(duì)方。（2）第三方根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的庫(kù)房存在瑕疵或不符合本合同約定的條件，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān).7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）中介方：中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）律師事務(wù)所：法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、第三方介入的終止.8第三方介入的終止條件如下：（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決.9第三方介入的爭(zhēng)議解決如下：（1）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。十、本合同修正的效力.10本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十一、其他.11本合同修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：標(biāo)的庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供標(biāo)的庫(kù)房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)標(biāo)的庫(kù)房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件2：標(biāo)的庫(kù)房現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述標(biāo)的庫(kù)房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。附件3：標(biāo)的庫(kù)房評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的庫(kù)房評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件4：標(biāo)的庫(kù)房交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲方將標(biāo)的庫(kù)房交付給乙方后，乙方應(yīng)在確認(rèn)書上簽字，確認(rèn)標(biāo)的庫(kù)房的交付。說(shuō)明：交付確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為標(biāo)的庫(kù)房交付的憑證。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的庫(kù)房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的庫(kù)房總價(jià)款的________________________%計(jì)算，即人民幣_(tái)_______________________元整。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的庫(kù)房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的________________________%計(jì)算，即人民幣_(tái)_______________________元整。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。3.違約行為：標(biāo)的庫(kù)房在交付時(shí)存在瑕疵或不符合合同約定條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修理、更換標(biāo)的庫(kù)房，賠償乙方因此遭受的損失，支付違約金。示例說(shuō)明：若標(biāo)的庫(kù)房在交付時(shí)存在漏水、墻面脫落等瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此