2025年度婚前房產(chǎn)婚后分割與債務(wù)承擔(dān)離婚協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房產(chǎn)婚后分割與債務(wù)承擔(dān)離婚協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______一、婚前房產(chǎn)婚后分割1.甲方同意將婚前房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將婚前房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理過戶手續(xù)，過戶至乙方名下。3.雙方確認(rèn)，婚前房產(chǎn)的婚后增值部分歸乙方所有。二、婚前債務(wù)承擔(dān)1.甲方確認(rèn)，婚前個人債務(wù)_______萬元（大寫：_______元整），乙方確認(rèn)，婚前個人債務(wù)_______萬元（大寫：_______元整），雙方共同承擔(dān)。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，償還婚前個人債務(wù)_______萬元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，償還婚前個人債務(wù)_______萬元（大寫：_______元整）。3.雙方確認(rèn)，婚后發(fā)生的債務(wù)，由各自承擔(dān)。三、其他事項1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除。2.本協(xié)議簽訂后，如因任何一方違反協(xié)議內(nèi)容，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指介入甲方與乙方婚前房產(chǎn)婚后分割與債務(wù)承擔(dān)事宜的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.甲方與乙方在婚前房產(chǎn)婚后分割與債務(wù)承擔(dān)事宜上存在分歧，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或協(xié)助解決。2.雙方認(rèn)為有必要引入第三方對婚前房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。3.雙方同意在必要時，第三方可提供法律咨詢或法律代理服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_______萬元（大寫：_______元整），超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、第三方職責(zé)1.調(diào)解職責(zé)：第三方應(yīng)秉持公平、公正的原則，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.評估職責(zé)：第三方應(yīng)對婚前房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供客觀、公正的評估報告。3.法律咨詢與代理職責(zé)：第三方可為甲乙雙方提供法律咨詢，根據(jù)雙方需求，可提供法律代理服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。3.第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)的債務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方債務(wù)增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的具體流程1.甲方與乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行職責(zé)。4.第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交相關(guān)報告或意見。5.甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報告或意見，進(jìn)行協(xié)商。6.協(xié)商達(dá)成一致后，甲乙雙方簽訂《婚前房產(chǎn)婚后分割與債務(wù)承擔(dān)離婚協(xié)議書》。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.費用包括但不限于：評估費用、咨詢費用、代理費用等。3.具體費用根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行。八、第三方介入的有效期1.第三方介入的有效期為自《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂之日起_______日內(nèi)。2.如需延長介入有效期，甲乙雙方應(yīng)提前_______日與第三方協(xié)商。3.第三方介入有效期屆滿后，若甲乙雙方未達(dá)成一致意見，可重新引入第三方介入。九、第三方介入的終止1.甲乙雙方在第三方介入過程中，如達(dá)成一致意見，可提前終止第三方介入。（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；（2）第三方認(rèn)為甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，經(jīng)甲乙雙方同意，終止第三方介入；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，經(jīng)甲乙雙方同意，終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商或?qū)で笃渌鉀Q方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《婚前房產(chǎn)婚后分割與債務(wù)承擔(dān)離婚協(xié)議書》正本及副本。4.婚前房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。5.婚前房產(chǎn)的購房合同復(fù)印件。6.婚前個人債務(wù)證明材料復(fù)印件。7.第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方評估報告。9.第三方咨詢意見。10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.婚前房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件需完整，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等。4.購房合同復(fù)印件需包含合同簽訂日期、房產(chǎn)信息、付款方式等關(guān)鍵信息。5.婚前個人債務(wù)證明材料復(fù)印件需包含債務(wù)金額、借款人、還款日期等關(guān)鍵信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的具體職責(zé)、費用、有效期等。7.第三方評估報告需包含評估日期、評估方法、評估結(jié)果等。8.第三方咨詢意見需包含咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)論等。9.其他附件需符合甲乙雙方的要求，確保真實、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)償還婚前個人債務(wù)。（3）第三方在介入過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。（4）甲乙雙方未遵守本合同約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因延遲過戶造成的損失。（2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)償還婚前個人債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因延遲還款造成的損失。（3）第三方在介入過程中存在故意或重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。（4）甲乙雙方未遵守本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方要求甲方賠償因延遲過戶造成的損失_______萬元。（2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)償還婚前個人債務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方要求乙方賠償因延遲還款造成的損失_______萬元。（3）第三方在介入過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方要求