2025年度房地產(chǎn)項目競業(yè)限制及保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目競業(yè)限制及保密協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________一、競業(yè)限制1.乙方在項目合作期間及合作結(jié)束后____年內(nèi)，不得在與甲方存在競爭關系的領域內(nèi)從事與甲方業(yè)務相同或類似的經(jīng)營活動。2.乙方在競業(yè)限制期內(nèi)，不得加入與甲方存在競爭關系的公司或機構(gòu)，不得以任何形式參與與甲方業(yè)務相同或類似的經(jīng)營活動。3.乙方違反本合同約定的競業(yè)限制義務，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。二、保密條款1.乙方在項目合作期間及合作結(jié)束后，對甲方提供的項目資料、技術秘密、商業(yè)秘密等保密信息負有保密義務。2.乙方不得以任何形式泄露、復制、傳播、使用或允許他人使用甲方的保密信息。3.乙方違反本合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償甲方損失等。三、違約責任1.乙方違反本合同約定的競業(yè)限制義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責任。2.乙方違反本合同約定的保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償甲方損失等。四、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、合作伙伴、供應商、客戶等。2.第三方在履行本合同過程中，可能涉及提供咨詢、服務、技術支持、資金投入等。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏嘁媸艿綋p害的，第三方應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額為本合同標的額的____%，且最高不超過人民幣____元。三、第三方介入的合法性1.第三方介入本合同，必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方介入本合同后，應遵守本合同的各項約定，并承擔相應的責任。四、第三方權利與義務1.第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬或權益。（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露、復制、傳播或允許他人使用；（3）按照合同約定，履行相關義務，確保項目順利進行；（4）因自身原因?qū)е录追交蛞曳胶戏嘁媸艿綋p害的，應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，由本合同約定。2.第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權利義務，由本合同約定；（2）第三方與乙方之間的權利義務，由本合同約定；（3）第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他方的合作，應另行簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。六、第三方變更與退出1.第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應提前____天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定的權利義務由變更后的第三方繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在履行本合同過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應另行解決，不影響本合同的履行。八、其他1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第三方（簽字）：_______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合作協(xié)議書：詳細記載甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)項目中的合作內(nèi)容、權利義務、項目范圍等。2.第三方合作協(xié)議：記錄第三方參與項目的具體內(nèi)容、合作方式、權利義務等。3.保密信息清單：列舉甲方認為需要保密的所有信息，包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。4.競業(yè)限制協(xié)議：詳細規(guī)定乙方在競業(yè)限制期內(nèi)的行為限制，包括但不限于不得加入競爭公司、不得從事競爭業(yè)務等。5.違約金支付憑證：記錄違約金支付的時間、金額、方式等。6.爭議解決文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明要求：1.附件應當真實、完整、清晰，并由提供方簽字或蓋章確認。2.附件應當與本合同內(nèi)容相一致，不得存在矛盾或沖突。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金。（2）乙方違反競業(yè)限制條款，從事與甲方業(yè)務相同或類似的經(jīng)營活動。（3）乙方泄露甲方保密信息。（4）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳胶戏嘁媸艿綋p害。2.責任認定標準：（1）乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。（2）乙方違反競業(yè)限制條款，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并追究其法律責任。（3）乙方泄露甲方保密信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償甲方損失等。（4）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳胶戏嘁媸艿綋p害，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例說明：1.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元，并承擔相應的法律責任。2.乙方違反競業(yè)限制條款，加入與甲方存在競爭關系的公司，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣____元。3.乙方泄露甲方保密信息，導致甲方商業(yè)秘密泄露，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣____元。4.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追巾椖窟M度延誤，甲方有權要求第三方賠償經(jīng)濟損失人民幣____元。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：____________