2025年度智能家居系統(tǒng)購房合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系統(tǒng)購房合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（購房方）：姓名：__________________地址：__________________乙方（開發(fā)商）：名稱：__________________法定代表人：_____________地址：__________________鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的智能家居系統(tǒng)住房，乙方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________________2.房屋面積：__________________3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________4.房屋戶型：__________________5.房屋朝向：__________________6.房屋配套設(shè)施：__________________二、購房價格及付款方式1.購房總價：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）首付：人民幣______元整（大寫：______元整），于______年______月______日前支付；（2）貸款：人民幣______元整（大寫：______元整），甲方需向銀行申請貸款，貸款手續(xù)由甲方自行辦理；（3）尾款：人民幣______元整（大寫：______元整），于房屋交付使用前支付。三、交付時間及條件1.交付時間：______年______月______日前。2.交付條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格；（2）房屋已辦理初始登記手續(xù)；（3）房屋配套設(shè)施齊全，符合交付使用條件。四、房屋產(chǎn)權(quán)1.甲方購買房屋后，享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)；2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、房屋質(zhì)量保證1.乙方對房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施承擔(dān)______年的質(zhì)量保證責(zé)任；2.質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、維修責(zé)任1.房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)；2.因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，由甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任；3.因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購房方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（開發(fā)商）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、檢測、設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（1）甲方或乙方的親屬、朋友、同事等非商業(yè)關(guān)系人員；（2）甲方或乙方的員工；（3）與甲方或乙方有直接利益關(guān)系的關(guān)聯(lián)方；（4）法律法規(guī)禁止參與合同履行的其他人員或機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）咨詢方：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_____%；（3）擔(dān)保方：不超過擔(dān)保金額的_____%；（4）評估方、檢測方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、物業(yè)管理方：不超過其服務(wù)費(fèi)用或合同金額的_____%。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過合同約定的方式，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。4.第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，其服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。4.第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。5.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的變更與解除1.甲方和乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購房方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（開發(fā)商）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的重要證明文件，需確保復(fù)印件清晰、完整。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。說明：測繪報告是房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)，需確保報告真實(shí)、準(zhǔn)確。3.房屋質(zhì)量檢測報告要求：提供房屋質(zhì)量檢測報告，證明房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格。說明：質(zhì)量檢測報告是房屋質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保報告真實(shí)、準(zhǔn)確。4.房屋配套設(shè)施清單要求：提供房屋配套設(shè)施清單，列出房屋所配備的設(shè)施設(shè)備。說明：配套設(shè)施清單是房屋配套設(shè)施的重要依據(jù)，需確保清單完整、準(zhǔn)確。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付購房款。說明：付款憑證是證明購房款支付的重要依據(jù)，需確保憑證真實(shí)、完整。6.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，列出房屋交付時存在的瑕疵或問題。說明：交接清單是房屋交付的重要依據(jù)，需確保清單真實(shí)、完整。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方服務(wù)的重要依據(jù)，需確保合同內(nèi)容明確、完整。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容明確、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于______年______月______日前支付首付人民幣______元整，若逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋，若逾期交付，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失人民幣______元整，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方該損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：