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文檔簡介

2025年住宅按揭借款合同示范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就乙方因購買住宅向甲方申請按揭貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、借款基本信息1.1借款金額：乙方申請的按揭貸款金額為人民幣____元。1.2貸款用途：乙方承諾所借款項僅用于購買位于____的住宅。1.3貸款期限：乙方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4貸款利率：甲方按照____年中國人民銀行規(guī)定的個人住房貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。二、還款方式2.1本金還款方式：乙方采用等額本息還款方式。2.2還款日期：乙方每月的還款日為貸款發(fā)放日的對應日，如遇節(jié)假日順延。2.3還款金額：乙方每月應還本金和利息合計為人民幣____元。三、擔保方式3.1乙方以所購住宅為抵押物，為本次貸款提供擔保。3.2乙方應在貸款發(fā)放后____個工作日內，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3乙方應按照甲方的要求，提供其他擔保方式，包括但不限于保證、質押等。四、借款發(fā)放及使用4.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，將所借款項支付給售房單位。4.2乙方應按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于其他用途。五、貸款逾期及違約責任5.1乙方未按照約定日期還款的，應支付逾期利息，逾期利率為____%。5.2乙方連續(xù)逾期超過____個月，或累計逾期超過____個月，甲方有權提前收回全部貸款。5.3乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2如乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權解除本合同：（1）乙方提供虛假資料，騙取貸款；（2）乙方惡意拖欠貸款本息；（3）乙方涉及重大訴訟、仲裁，可能影響其還款能力。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂

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