2025年住宅公寓購入合同示范文本

2025年住宅公寓購入合同示范文本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的住宅公寓項目中的某套住宅公寓（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____市____區(qū)____路____號____小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋規(guī)劃用途為住宅。1.2房屋總建筑面積為____平方米（不含公攤面積），套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3該房屋為精裝修，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意按照以下方式支付房價款：（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）自房屋交付之日起____個月內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（3）剩余房價款乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。2.3乙方支付房價款時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方支付相應(yīng)的稅費。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件、交付時間將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對交付的房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。3.3雙方確認，該房屋的交付時間定為____年____月____日。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。4.3雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)按照乙方已支付房價款的____%向乙方支付違約金。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)予以賠償。5.3乙方未按約定時間支付房價款，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登