2025年住宅以外房產(chǎn)購買借款協(xié)議范本

2025年住宅以外房產(chǎn)購買借款協(xié)議范本甲方（借款人）：____乙方（貸款方）：____鑒于甲方有意向購買位于____的房產(chǎn)，并需向乙方申請借款以支付購房款項，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額與用途1.乙方同意向甲方提供人民幣____元（大寫：____元整）的借款，用于購買位于____的房產(chǎn)。2.甲方承諾，所借款項僅用于購買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。二、借款期限與還款方式1.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：a.采取等額本息還款方式，每月償還人民幣____元（大寫：____元整）。b.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息款支付給乙方。3.如甲方在還款期限內(nèi)提前還款，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并按照實際借款天數(shù)計算利息。三、借款利率1.借款利率為年利率____%，按月計算，不足一個月的按實際天數(shù)計算。2.利息計算方式為：借款金額×年利率÷12×實際借款月數(shù)。四、保證與擔(dān)保1.甲方為乙方提供如下?lián)＃篴.甲方以其名下位于____的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。b.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的抵押權(quán)登記在乙方名下。2.若甲方未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照本協(xié)議約定的還款方式按時償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，逾期利率為____%。2.甲方在借款期限內(nèi)發(fā)生以下情況之一的，乙方有權(quán)提前收回借款：a.甲方死亡、喪失民事行為能力或其他原因?qū)е聼o法履行還款義務(wù)。b.甲方涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛，可能影響還款能力。c.甲方違反本協(xié)議的約定，將借款用于非法用途。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：____乙方（貸