2025年辦公樓租賃合同中介代理授權(quán)

2025年辦公樓租賃合同中介代理授權(quán)甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司丙方（中介方）：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司鑒于甲方擁有位于____的辦公樓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意愿租賃該辦公樓，丙方具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格，三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：____1.2租賃物面積：____平方米1.3租賃物用途：辦公用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、中介代理授權(quán)5.1甲方在此授權(quán)丙方作為租賃物的獨(dú)家中介代理，負(fù)責(zé)租賃物的招商、推廣、租賃等工作。5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的承租方，并在租賃過程中提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3丙方在租賃成功后，有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的中介服務(wù)費(fèi)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。6.3甲方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)支付押金。7.3乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。八、丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，積極履行中介代理職責(zé)，為甲方尋找合適的承租方。8.2丙方在租賃過程中應(yīng)遵守誠實(shí)守信原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3丙方在租賃成功后，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除之日終止。甲方（蓋章）：__