2025年住宅購買按揭貸款合同模板

2025年住宅購買按揭貸款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（保證人）：____鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就乙方購買住宅事宜，甲方同意向乙方提供按揭貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，現(xiàn)將有關(guān)事項明確如下：第一條貸款基本信息一、貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元的按揭貸款。二、貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。第二條貸款用途乙方承諾所貸款項僅用于購買位于____的住宅，并保證不將貸款用于其他非法用途。第三條貸款發(fā)放與還款方式一、貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。二、還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元。三、還款時間：乙方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，每月____日之前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息匯入甲方指定的賬戶。第四條貸款擔(dān)保一、丙方為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。二、丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。三、如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。第五條貸款逾期與違約責(zé)任一、乙方如未按約定的還款時間足額還款，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計收逾期利息。二、乙方逾期還款超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方一次性償還全部貸款本息。三、乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第六條貸款合同變更與終止一、如乙方因特殊原因需要變更還款方式或還款期限，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后生效。二、本合同在以下情況下終止：1.乙方按照約定足額償還全部貸款本息；2.甲方同意提前終止本合同；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第七條爭議解決一、本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（貸款人