乙方終止門面合同范例

乙方終止門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方終止租賃甲方門面的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、門面租賃基本情況

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面出租給乙方。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

二、乙方終止租賃的條件及程序

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，如因以下原因需要終止租賃，可向甲方提出終止租賃申請：

（1）乙方因自身原因需要遷移經(jīng)營場所；

（2）甲方未按照約定提供必要的經(jīng)營條件；

（3）政府政策調整導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營；

（4）法律法規(guī)規(guī)定需要終止租賃的其他情形。

2.2乙方終止租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，并說明終止租賃的原因。

2.3甲方收到乙方終止租賃申請后，應在__________日內(nèi)予以答復。如甲方同意乙方終止租賃，雙方應簽訂終止租賃協(xié)議。

三、雙方的權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證門面的使用權歸乙方；

（2）甲方應按照約定提供必要的經(jīng)營條件；

（3）甲方有權監(jiān)督乙方合法經(jīng)營；

（4）甲方應在乙方終止租賃后，收回門面及附屬設施。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）乙方應在終止租賃后，將門面及附屬設施恢復原狀；

（4）乙方應在終止租賃前，將剩余租金一次性支付給甲方。

四、違約責任

4.1如甲方違反約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

4.2如乙方違反約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門面租賃合同原件

2.相關證明材料

3.乙方終止租賃申請

4.終止租賃協(xié)議

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為門面租賃合同中的監(jiān)管及協(xié)調主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方終止租賃甲方門面的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面租賃基本情況

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面出租給乙方。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

二、第三方監(jiān)管職責及權利

2.1第三方作為監(jiān)管主體，負責監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方權益。

2.2第三方有權要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，并對乙方經(jīng)營過程中存在的問題提出整改意見。

2.3第三方有權在乙方違約時，協(xié)助甲方采取法律手段維護自身權益。

三、乙方終止租賃的條件及程序

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，如因以下原因需要終止租賃，可向甲方提出終止租賃申請：

（1）乙方因自身原因需要遷移經(jīng)營場所；

（2）甲方未按照約定提供必要的經(jīng)營條件；

（3）政府政策調整導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營；

（4）法律法規(guī)規(guī)定需要終止租賃的其他情形。

3.2乙方終止租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，并說明終止租賃的原因。

3.3甲方收到乙方終止租賃申請后，應在__________日內(nèi)予以答復。如甲方同意乙方終止租賃，雙方應簽訂終止租賃協(xié)議。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方享有門面的所有權及使用權；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（3）甲方有權要求乙方在終止租賃后，將門面及附屬設施恢復原狀；

（4）甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定提供必要的經(jīng)營條件；

（2）甲方應配合第三方對乙方進行監(jiān)管；

（3）甲方應按照約定維護乙方合法經(jīng)營。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方享有門面的租賃權；

（2）乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用門面；

（3）乙方有權在租賃期滿后，按照約定繼續(xù)租賃門面。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）乙方應在終止租賃前，將門面及附屬設施恢復原狀；

（4）乙方應在終止租賃前，將剩余租金一次性支付給甲方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.2如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3如乙方在租賃期間造成門面及附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方權益；

2.及時發(fā)現(xiàn)并解決乙方違約行為，降低甲方損失；

3.增強合同執(zhí)行力度，提高合同履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權益，降低經(jīng)營風險；

2.提高甲方對乙方經(jīng)營狀況的掌控力；

3.增強甲方在合同中的話語權，有利于合同執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障乙方（以下簡稱“乙方”）在門面租賃過程中的權益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為租賃合同的監(jiān)督及協(xié)調主體，與乙方就乙方租賃甲方門面的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面租賃基本情況

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面出租給乙方。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

二、第三方監(jiān)督職責及權利

2.1第三方作為監(jiān)督主體，負責監(jiān)督甲方履行租賃合同義務，確保甲方提供必要的經(jīng)營條件。

2.2第三方有權要求甲方提供門面使用情況報告，并對甲方提供的服務提出改進意見。

2.3第三方有權在甲方違約時，協(xié)助乙方采取法律手段維護自身權益。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）乙方享有門面的租賃權，有權在租賃期限內(nèi)合理使用門面；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供必要的經(jīng)營條件；

（3）乙方有權在租賃期滿后，按照約定繼續(xù)租賃門面；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）乙方應在終止租賃前，將門面及附屬設施恢復原狀；

（4）乙方應在終止租賃前，將剩余租金一次性支付給甲方。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方享有門面的所有權及使用權；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（3）甲方有權要求乙方在終止租賃后，將門面及附屬設施恢復原狀；

（4）甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定提供必要的經(jīng)營條件；

（2）甲方應配合第三方對乙方進行監(jiān)督；

（3）甲方應按照約定維護乙方合法經(jīng)營。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按照約定提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

5.2如甲方違反約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

5.3如甲方在乙方終止租賃后，未按照約定收回門面及附屬設施，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之