共同賣房合同范例

共同賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給買受方，買受方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，買受方同意購買上述房屋，雙方確認房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及期限

1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付方式及期限

1.出賣方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.出賣方應在交付房屋時，向買受方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

五、稅費承擔

1.買受方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.出賣方應在房屋交付前，將房屋涉及的稅費繳納完畢。

六、違約責任

1.買受方未按本合同約定支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.出賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.雙方如因本合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.雙方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給買受方，為保障甲方權益，買受方同意通過丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，買受方同意購買上述房屋，雙方確認房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及期限

1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、擔保方責任

1.擔保方同意為買受方提供擔保，確保買受方按本合同約定履行付款義務。

2.擔保方在本合同約定的買受方未按期付款的情況下，有權代買受方向出賣方支付相應的款項。

3.擔保方對買受方的債務承擔連帶責任。

五、甲方的權益

1.甲方享有房屋買賣合同的全部權益，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等。

2.甲方有權要求買受方按合同約定履行付款義務，包括首付款和尾款。

3.甲方有權在買受方未按期付款的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.買受方未按本合同約定履行付款義務，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.買受方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.雙方身份證復印件

5.擔保協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

擔保方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方權益，確保買受方按時履行付款義務。丙方的介入有助于降低交易風險，增強甲方對交易安全的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定違約責任、限制買受方權利等條款，確保自身權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，為保障乙方權益，甲方同意通過丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋，雙方確認房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、擔保方責任

1.擔保方同意為甲方提供擔保，確保甲方按本合同約定履行房屋交付義務。

2.擔保方在本合同約定的甲方未按期交付房屋的情況下，有權代甲方向乙方支付相應的賠償金。

3.擔保方對甲方的債務承擔連帶責任。

五、乙方權益

1.乙方享有房屋買賣合同的全部權益，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等。

2.乙方有權要求甲方按合同約定履行房屋交付義務，包括首付款和尾款。

3.乙方有權在甲方未按期交付房屋的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.甲方未按本合同約定履行交付義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在乙方支付首付款后，不得擅自變更房屋用途，否則承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.雙方身份證復印件

5.擔保協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

擔保方（簽字/蓋章）：____________