分期月供合同范本

分期月供合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方因購買位于________________的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下分期付款合同。

2.本合同所涉及房屋基本情況如下：

房屋位置：________________

房屋建筑面積：________________

房屋用途：________________

房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________________

現(xiàn)甲乙雙方就本合同所涉事項達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

本合同標的為位于________________的房屋，房屋基本情況詳見第二條。

第二條房屋價格及付款方式

1.房屋總價款為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.買方分________________期支付房屋總價款，具體付款計劃如下：

分期一：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付；

分期二：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

分期三：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

分期四：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

分期五：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

分期六：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

分期七：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

分期八：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付。

第三條房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，向買方交付房屋。

2.買方應(yīng)在房屋交付之日起___個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知乙方。

第四條交付房屋前的費用承擔

在房屋交付前，房屋產(chǎn)生的稅費、維修費用等由乙方承擔。

第五條交付房屋后的費用承擔

在房屋交付后，房屋產(chǎn)生的稅費、維修費用等由買方承擔。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.買方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意向購買位于________________的房屋，并因資金問題需要丙方提供擔保服務(wù)。

2.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下分期付款合同，并約定丙方作為擔保方提供擔保。

第一條合同標的

1.本合同標的為位于________________的房屋，房屋基本情況詳見第二條。

2.丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔連帶保證責任。

第二條房屋價格及付款方式

1.房屋總價款為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.甲方分________________期支付房屋總價款，具體付款計劃如下：

分期一：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付；

分期二：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

分期三：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

分期四：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

分期五：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

分期六：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

分期七：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

分期八：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付。

第三條擔保方責任

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔連帶保證責任，保證甲方按時足額支付房屋總價款。

2.在本合同有效期內(nèi)，若甲方未能按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起___個工作日內(nèi)履行代償責任。

第四條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方保證房屋的質(zhì)量和合法性，并承擔因房屋質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的責任。

2.甲方有權(quán)在賣方未按約定履行房屋交付義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔保期限內(nèi)提供擔保服務(wù)，包括但不限于代為支付款項、協(xié)助解決糾紛等。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按本合同約定的分期付款計劃按時足額支付房屋總價款。

2.甲方應(yīng)保證提供真實、準確、完整的個人信息和付款憑證。

第六條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定的分期付款計劃履行付款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定及時、合法地辦理房屋交付手續(xù)。

2.乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家標準，并對因房屋質(zhì)量引起的問題承擔責任。

第八條違約責任

1.若甲方未能按時足額支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日逾期付款額的1%計算。

2.若丙方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日逾期付款額的1%計算。

第九條合同解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂后，甲乙雙方或丙方不得擅自解除合同。

2.若發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方提供擔保之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.買方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低甲方的財務(wù)風險，同時增加丙方的信譽和業(yè)務(wù)范圍。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，并實現(xiàn)購房目標。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)益和義務(wù)，為合同的順利履行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方因銷售位于________________的房產(chǎn)，希望借助金融機構(gòu)的融資服務(wù)加快資金回籠。

2.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下分期收款合同，并約定丙方作為金融機構(gòu)提供融資服務(wù)。

第一條合同標的

1.本合同標的為位于________________的房產(chǎn)，房屋基本情況詳見第二條。

2.丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔融資擔保責任。

第二條房屋價格及收款方式

1.房屋總價款為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.乙方分________________期收取房屋總價款，具體收款計劃如下：

收款期一：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付；

收款期二：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

收款期三：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

收款期四：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

收款期五：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

收款期六：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

收款期七：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付；

收款期八：人民幣________________元，于合同簽訂之日起___個月支付。

第三條金融機構(gòu)責任

1.丙方為本合同項下乙方的收款提供融資擔保服務(wù)，確保乙方按約定收取款項。

2.在本合同有效期內(nèi)，若甲方未能按約定支付款項，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起___個工作日內(nèi)履行擔保責任。

第四條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定的收款計劃按時足額支付房屋總價款。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔保期限內(nèi)提供融資服務(wù)，包括但不限于代為收取款項、協(xié)助解決糾紛等。

第五條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按本合同約定的收款計劃及時、合法地收取房屋總價款。

2.乙方應(yīng)保證提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息和個人信息。

第六條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)的質(zhì)量和合法性，并承擔因房產(chǎn)問題產(chǎn)生的責任。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定收取款項的情況下，要求丙方履行擔保責任。

第七條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按本合同約定的收款計劃按時足額支付房屋總價款。

2.甲方應(yīng)保證提供真實、準確、完整的付款憑證。

第八條違約責任

1.若甲方未能按時足額支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日逾期付款額的1%計算。

2.若丙方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行擔保責任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日逾期付款額的1%計算。

第九條合同解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂后，甲乙雙方或丙方不得擅自解除合同。

2.若發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方提供擔保之日起生效。

附