中介與按揭合同范例

中介與按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（中介方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（按揭方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，乙方希望甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.甲方為乙方提供房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）為乙方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢、洽談、簽約等工作；

（3）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的按揭貸款手續(xù)；

（4）提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢。

2.甲方承諾按照乙方的需求，盡力提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整。

2.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_____元整/日。

3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。

2.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

2.相關(guān)法律、政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（中介方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（按揭方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，乙方希望甲方提供中介服務(wù)，丙方愿意為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.甲方為乙方提供房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）為乙方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢、洽談、簽約等工作；

（3）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的按揭貸款手續(xù)；

（4）提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。

2.丙方保證在乙方按揭貸款期間，如乙方無力償還貸款，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.丙方擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：乙方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)拒絕為信用不良的乙方提供中介服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，不得隱瞞或偽造。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按時(shí)償還按揭貸款，如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_____元整/日。

2.乙方未按時(shí)償還按揭貸款的，丙方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息。

3.乙方在交易過程中如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。

2.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

2.相關(guān)法律、政策文件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益在乙方違約時(shí)得到有效保護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了貸款擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為中介方，通過提供專業(yè)服務(wù)，為乙方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)，保障了甲方的專業(yè)性和服務(wù)價(jià)值。甲方的主導(dǎo)地位確保了交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也為甲方帶來了穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（房屋銷售方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購房者）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資租賃公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方希望購買甲方提供的房產(chǎn)，但由于資金問題，乙方希望通過丙方提供的融資租賃服務(wù)來分期支付房款，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋銷售與購買

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。

2.乙方同意按照本合同約定購買甲方上述房產(chǎn)。

二、融資租賃服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購房需求提供融資租賃服務(wù)，租賃物為甲方提供的房產(chǎn)。

2.丙方將按照乙方選擇的租賃方案，向乙方提供分期付款服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行占有、使用和收益。

2.丙方有權(quán)按照合同約定收取租金。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)占有、使用租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否購買租賃物。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

4.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，避免因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因房屋瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供必要的文件和信息。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即解除合同，并收回房屋。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整。

2.甲方在乙方購買租賃物后，未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整。

3.甲方不得因乙方與丙方的融資租賃關(guān)系而限制乙方的正常使用權(quán)利。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。

2.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙