農(nóng)村房子用地合同范例

農(nóng)村房子用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在農(nóng)村土地上建設(shè)住宅事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意將其位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）的土地（以下簡稱“土地”）提供給乙方進(jìn)行住宅建設(shè)。

1.2土地總面積為__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地用途及建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方取得土地后，僅限于在該土地上建設(shè)住宅及附屬設(shè)施。

2.2住宅建設(shè)內(nèi)容包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水、電、暖、衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施。

三、土地使用年限及期限

3.1土地使用年限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方在土地使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

四、土地價(jià)款及支付方式

4.1土地價(jià)款為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部土地價(jià)款。

4.3土地價(jià)款支付方式為：__________。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押

5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法按期取得土地使用權(quán)或影響乙方建設(shè)住宅的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.3乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方無法按期收回土地價(jià)款或影響甲方土地權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市（縣）人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地地形圖；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在農(nóng)村土地上建設(shè)住宅事宜，并引入丙方作為土地整理和建設(shè)服務(wù)的第三方主體，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意將其位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）的土地（以下簡稱“土地”）提供給乙方進(jìn)行住宅建設(shè)。

1.2土地總面積為__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地用途及建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方取得土地后，僅限于在該土地上建設(shè)住宅及附屬設(shè)施。

2.2丙方負(fù)責(zé)土地的整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及住宅建設(shè)的整體施工管理。

三、第三方主體責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保土地符合住宅建設(shè)要求。

3.2丙方需按照甲方要求，確保施工質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。

四、土地使用年限及期限

4.1土地使用年限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方在土地使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

五、土地價(jià)款及支付方式

5.1土地價(jià)款為人民幣__________元。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部土地價(jià)款。

5.3土地價(jià)款支付方式為：__________。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對施工過程中的問題提出整改要求。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整丙方的施工計(jì)劃，并要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反施工規(guī)范，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、丙方責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成土地整理和建設(shè)任務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付工程款。

8.3丙方在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求乙方延長工期。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市（縣）人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

11.1第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)的土地整理和建設(shè)服務(wù)，提高土地利用率，保障住宅建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。

11.2甲方作為土地所有者，通過引入第三方主體，既保障了自己的權(quán)益，又提高了項(xiàng)目管理的效率。

11.3甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在農(nóng)村土地上開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑項(xiàng)目事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理的第三方主體，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1甲方同意將其位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）的土地（以下簡稱“土地”）提供給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)休閑項(xiàng)目開發(fā)。

1.2土地總面積為__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、項(xiàng)目用途及建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方取得土地后，僅限于在該土地上開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑項(xiàng)目，包括但不限于農(nóng)家樂、采摘園、垂釣區(qū)等。

2.2丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，包括市場營銷、客戶服務(wù)、日常管理等。

三、第三方主體責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣和品牌建設(shè)，提高項(xiàng)目知名度和吸引力。

3.2丁方需按照乙方要求，確保服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。

3.3丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)對丁方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并對運(yùn)營過程中的問題提出整改要求。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供運(yùn)營報(bào)告、客戶反饋等相關(guān)資料。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整丁方的運(yùn)營策略，并要求丁方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、土地使用年限及期限

5.1土地使用年限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方在土地使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

六、土地價(jià)款及支付方式

6.1土地價(jià)款為人民幣__________元。

6.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部土地價(jià)款。

6.3土地價(jià)款支付方式為：__________。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求丁方在項(xiàng)目運(yùn)營中優(yōu)先使用甲方提供的土地資源。

7.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營中獲得一定的利潤分成。

7.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中對丁方進(jìn)行年度評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整合作。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供土地或妨礙乙方開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期取得土地使用權(quán)或影響項(xiàng)目開發(fā)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

8.3甲方不得擅自干涉乙方的項(xiàng)目運(yùn)營，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、丁方責(zé)任及權(quán)益

9.1丁方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營任務(wù)。

9.2丁方有權(quán)要求乙方按照約定支付運(yùn)營費(fèi)用。

9.3丁方在運(yùn)營過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，有權(quán)要求乙方延長合作期限。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不