代租合同范本

代租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進行使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體位置為：__________。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/天。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如乙方未按約定退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期退還租賃物的違約金，違約金為人民幣__________元/天。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進行使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體位置為：__________。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項下，對乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同租賃期限內(nèi)有效。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得損害租賃物的安全和使用功能。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/天。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方未按約定退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期退還租賃物的違約金，違約金為人民幣__________元/天。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方不得利用租賃物進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了額外的保障，確保租金的按時支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方的違約成本增加，從而維護了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條件、違約責(zé)任和限制條款，確保租賃物的安全、完好，以及租金的按時收取，維護自身的權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進行使用，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體位置為：__________。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、中介服務(wù)費用

4.1丙方作為中介方，促成本合同的簽訂，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣__________元。

4.2中介服務(wù)費用支付方式及時間詳見附件二《中介服務(wù)費用協(xié)議》。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、合法，并符合乙方使用需求。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照約定退還押金。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付等。

6.2如甲方違反租賃物的使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/天。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照約定退還押金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《中介服務(wù)費用協(xié)議》

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有對租賃物的使用權(quán)