農(nóng)村民間土地轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村民間土地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方就轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：_________________________

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：_________________________

1.3轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)：_________________________

1.4轉(zhuǎn)讓土地的用途：_________________________

1.5轉(zhuǎn)讓土地的使用年限：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓方式及費(fèi)用

2.1轉(zhuǎn)讓方式：_________________________

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_________________________元整。

2.3付款方式：_________________________

2.4付款期限：_________________________

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議。

3.1.2甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明、土地證等文件交付乙方。

3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2乙方義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)依法使用轉(zhuǎn)讓土地，不得擅自改變土地用途。

3.2.3乙方應(yīng)按時足額繳納土地相關(guān)稅費(fèi)。

3.3雙方約定

3.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家土地管理法律法規(guī)。

3.3.2雙方應(yīng)保持良好溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約

4.1.1甲方未按時交付轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明、土地證等文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

4.1.2甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

4.2乙方違約

4.2.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

4.2.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（以下簡稱“仲裁委員會”）申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件1：轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明、土地證等文件

附件2：其他相關(guān)證明文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益最大化，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：_________________________

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：_________________________

1.3轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)：_________________________

1.4轉(zhuǎn)讓土地的用途：_________________________

1.5轉(zhuǎn)讓土地的使用年限：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓方式及費(fèi)用

2.1轉(zhuǎn)讓方式：_________________________

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_________________________元整。

2.3付款方式：_________________________

2.4付款期限：_________________________

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方權(quán)益

3.1.1甲方擁有轉(zhuǎn)讓土地的完全權(quán)利，并享有轉(zhuǎn)讓土地帶來的收益。

3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整土地用途。

3.1.3甲方有權(quán)對乙方、丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方責(zé)任

3.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議。

3.2.2甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明、土地證等文件交付乙方。

3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方權(quán)益

4.1.1乙方有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)按照約定使用土地。

4.2乙方責(zé)任

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應(yīng)按時足額繳納土地相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方權(quán)益

5.1.1丙方作為第三方，有權(quán)對甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.1.2丙方有權(quán)參與土地轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)商。

5.2丙方責(zé)任

5.2.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

5.2.2丙方應(yīng)保證其在合同履行過程中的公正、公平。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約

6.1.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

6.1.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2丙方違約

6.2.1丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（以下簡稱“仲裁委員會”）申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件1：轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明、土地證等文件

附件2：其他相關(guān)證明文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。

2.增加合同履行的透明度，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高合同執(zhí)行的效率，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有轉(zhuǎn)讓土地的完全權(quán)利，可最大化自身收益。

2.甲方可隨時根據(jù)市場需求調(diào)整土地用途，提高土地價值。

3.甲方可對乙方、丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“出租物業(yè)”）的物業(yè)所有權(quán)，現(xiàn)甲方、乙方及丙方就出租上述物業(yè)事宜，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.1出租物業(yè)的位置：_________________________

1.2出租物業(yè)的面積：_________________________

1.3出租物業(yè)的性質(zhì)：_________________________

1.4出租物業(yè)的用途：_________________________

1.5出租物業(yè)的使用年限：_________________________

二、租賃方式及費(fèi)用

2.1租賃方式：_________________________

2.2租金：人民幣_________________________元整/月。

2.3付款方式：_________________________

2.4付款期限：_________________________

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方權(quán)益

3.1.1乙方有權(quán)獲得出租物業(yè)的使用權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)按照約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)產(chǎn)生的收益。

3.1.3乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要裝修。

3.2乙方責(zé)任

3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

3.2.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.2.3乙方應(yīng)按時足額繳納物業(yè)相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方權(quán)益

4.1.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。

4.1.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明。

4.2丙方責(zé)任

4.2.1丙方應(yīng)確保其擔(dān)保行為合法、合規(guī)。

4.2.2丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方權(quán)益

5.1.1甲方有權(quán)獲得租金收入。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用物業(yè)。

5.2甲方責(zé)任

5.2.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議。

5.2.2甲方應(yīng)將物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明交付乙方。

5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)的租賃登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約

6.1.1甲方未按時交付物業(yè)權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.1.2甲方未協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2乙方違約

6.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2.2乙方擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（以下簡稱“仲裁委員會”）申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件1：物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明

附件2：其他相關(guān)證明文件

九、總