中介租房三方合同范本

中介租房三方合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租；乙方有意承租該房屋；丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租；乙方有意承租該房屋；丙方作為中介方，丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)。

2.丁方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及配套設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方和丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

九、限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或危害他人合法權(quán)益的行為。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，以及房屋的安全與完好。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確的合同條款，維護自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保租賃過程的順利進行，并最大程度地保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租；乙方有意承租該房屋；丙方作為中介方，丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)。

2.丙方應(yīng)確保房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對房屋的租賃條件進行充分說明。

六、丁方責(zé)任

1.丁方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丁方應(yīng)審查乙方的信用狀況，并確保其具備支付租金的能力。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無損壞房屋及配套設(shè)施的情況下，要求甲方退還押金。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋的維修和保養(yǎng)提出合理要求。

八、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定提供房屋，確保房屋符合租賃條件。

2.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全，并及時修復(fù)乙方提出的合理維修請求。

3.甲方應(yīng)按照約定退還押金，不得無故扣留。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、限制條款

1.甲方不得在租賃期間擅自提高租金。

2.甲方不得無正當(dāng)理由終止租賃合同。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____________