度市場攤位租賃合同范本

度市場攤位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有度市場內(nèi)攤位租賃權，乙方愿意租賃甲方攤位進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務，具體條款如下：第一條攤位租賃1.1甲方出租給乙方的攤位位于度市場內(nèi)，具體位置為：__________。1.2攤位面積為：__________平方米。1.3租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣：____元/平方米/月，共計人民幣：____元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條保證金3.1乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣：____元。3.2保證金作為乙方履行合同義務的保證，租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照合同約定履行完畢全部義務后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余保證金。第四條攤位使用4.1乙方應按照甲方的要求合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構。4.2乙方在租賃期間，應遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應確保攤位內(nèi)設施安全，如有損壞，應及時修復。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負責對市場公共設施進行維修保養(yǎng)，確保攤位正常使用。5.2乙方負責對租賃的攤位進行日常維護，保持攤位整潔。第六條合同解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于管理和追溯。2.主體信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細信息必須準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.租賃條款：明確攤位的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式。4.保證金：保證金的數(shù)額和退還條件應在合同中明確規(guī)定。5.使用條款：乙方應合理使用攤位，并遵守市場管理規(guī)定。6.維修保養(yǎng)：明確甲乙雙方對于攤位維修保養(yǎng)的責任。7.合同解除與終止：規(guī)定合同解除的條件和程序。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑和地點。9.其他約定：任何其他雙方認為重要的條款都應包含在內(nèi)。解決辦法合同爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。租金逾期：乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。維修保養(yǎng)爭議：對于維修保養(yǎng)責任的爭議，應依據(jù)合同條款確定責任方。法律名詞解釋租賃權：指甲方將攤位出租給乙方使用，乙方支付租金的權利。保證金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同的擔保。違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方面行使解除權，使合同關系歸于消滅的行為。終止合同：指合同當事人之間權利義務關系的終止，合同不再具有法律約束力。滯納金：指債務人未按約定期限履行債務，應按約定或法律規(guī)定支付給債權人的額外費用。爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊場合及補充條款1.季節(jié)性租賃：有些商家可能只在特定季節(jié)經(jīng)營，比如圣誕節(jié)期間的禮品攤位。補充條款：如果乙方是因為季節(jié)性經(jīng)營需要租賃攤位，雙方可以協(xié)商一個更靈活的租賃期限，比如只在每年的11月至次年的1月租賃。2.臨時活動租賃：市場可能舉辦一些臨時活動，如文化節(jié)、慶典等，需要臨時增加攤位。補充條款：甲方可以根據(jù)市場活動安排，提前一個月通知乙方有關臨時活動的安排，乙方有權選擇是否參與，并按活動要求調(diào)整租賃條款。3.創(chuàng)業(yè)孵化：市場可能為初創(chuàng)企業(yè)提供一個低成本的攤位租賃，以支持創(chuàng)業(yè)。補充條款：對于符合條件的創(chuàng)業(yè)項目，甲方可以考慮提供一定的租金優(yōu)惠，或者在創(chuàng)業(yè)初期提供技術或營銷支持。4.緊急情況應對：如遇自然災害或其他不可抗力因素，可能需要臨時關閉市場。補充條款：如果因為不可抗力導致市場無法正常運營，甲方應提前通知乙方，并根據(jù)實際情況協(xié)商租金減免或其他補償措施。合同所需附件列表1.攤位平面圖：詳細標注攤位的位置和面積。2.市場管理規(guī)則：乙方需要遵守的市場規(guī)章制度。3.租賃合同