簡化版租房轉(zhuǎn)租合同范本

簡化版租房轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________一、房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.2房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。二、轉(zhuǎn)租期限2.1乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限自__________起至__________止。2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前__________日通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）每季度支付一次，每季度首月5日前支付；（3）逾期支付的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2丙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)無息退還丙方押金。五、房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行房屋使用。5.2丙方在租賃期間，對房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、合同的變更與解除6.1甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在租賃期間，如甲方出售房屋，應(yīng)提前__________日通知乙方和丙方，并協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，便于管理及查詢。2.當(dāng)事人信息：甲乙丙三方應(yīng)準(zhǔn)確無誤地填寫完整的身份信息，包括姓名和身份證號。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)及用途，確保與房屋所有權(quán)證上的信息一致。4.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租或解約的相關(guān)條款。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例。6.押金：約定押金金額和退還條件，避免日后糾紛。7.房屋使用及維修：規(guī)定房屋使用規(guī)范和維修責(zé)任，保障各方權(quán)益。8.合同的變更與解除：明確合同變更或解除的條件和程序。9.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的責(zé)任和賠償方式。10.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點。解決辦法：協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商解決。法律訴訟：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋使用的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)租方：在租賃期間，將租賃房屋再次出租給第三方的承租方。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。5.租金：承租方為使用出租方的房屋而支付的對價。6.押金：為確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約金：當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。8.爭議解決：合同各方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決爭議的方式或途徑。9.合同變更：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行的修改。10.合同解除：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，使得合同效力終止的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租：應(yīng)用場合：大學(xué)生在畢業(yè)前需要轉(zhuǎn)租宿舍，以便能更順利地處理畢業(yè)后的去向。補充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟能力有限，可以增加一條“如因特殊情況（如疾病、家庭困難等）導(dǎo)致丙方無法繼續(xù)支付租金，甲乙雙方應(yīng)給予合理寬限期，共同協(xié)商解決。”2.短期工作調(diào)動：應(yīng)用場合：某員工因公司短期工作調(diào)動，需要臨時租住房屋，但又不確定長期居住。補充條款：可以加入“若丙方因工作調(diào)動或其他不可抗力因素需提前解除合同，應(yīng)在提前__________日通知甲方和乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同，押金無息退還?！?.海外留學(xué)家庭：應(yīng)用場合：留學(xué)生家長在子女留學(xué)期間，需要租住房屋以便照顧子女。補充條款：可以增加“甲方應(yīng)保證房屋的安全和適宜居住性，若因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致丙方或其家庭成員受到傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”4.創(chuàng)業(yè)初期團隊：應(yīng)用場合：初創(chuàng)團隊需要一個共同的辦公空間，但資金有限。補充條款：可以協(xié)商一個靈活的租金支付方案，如“在丙方創(chuàng)業(yè)初期，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以采取分期支付租金的方式，以減輕丙方的經(jīng)濟壓力。”合同所需附件列表：