二零二五年度離婚房產分割財產分割與債務處理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚房產分割財產分割與債務處理合同甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足雙方離婚協(xié)議中的約定。2.房產質量要求雙方確認房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等情況。房產應保持完好，不存在重大質量問題。雙方保證在交付房產時，房產內的家具、電器等物品均完好無損。二、財產分割與債務處理1.財產分割雙方同意按照離婚協(xié)議中的約定，對房產進行分割。房產1的分割方案為______。房產2（如有）的分割方案為______。2.債務處理雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間所欠債務，按照離婚協(xié)議中的約定進行分割和處理。雙方保證在簽訂本合同后，各自承擔相應的債務責任。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給甲方。甲方應在收到房產后______個工作日內辦理產權過戶手續(xù)。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責將房產內的家具、電器等物品進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應標明物品名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔房產及相關物品的運輸費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的物品，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行檢驗和驗收，如發(fā)現房產不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據實際情況調整房產分割方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房產，并按照合同約定支付分割后的財產。為乙方交付房產提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付分割后的財產。如因甲方原因導致房產交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房產。對甲方提供的與房產相關的個人信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房產前應對房產進行自檢，確保房產符合合同要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產信息、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產分割進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付分割后的財產，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、房產保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行