2025年上海小區(qū)房屋租賃合同經(jīng)典版（三篇）

2025年上海小區(qū)房屋租賃合同經(jīng)典版上海小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：住所：電話：乙方（承租方）：住所：電話：鑒于甲方系上海市（地區(qū)）合法自然人或法人，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方所擁有或管理的位于上海市（地區(qū)）小區(qū)內(nèi)的房屋事宜，達(dá)成如下合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：（小區(qū)名稱）（樓棟號）（門牌號）。2.房屋用途：（辦公、居住等）。二、租賃期限1.租賃期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.若乙方欲在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前三十天書面通知甲方并征得甲方書面同意。三、房屋租金及押金1.乙方應(yīng)按月支付房屋租金，金額為人民幣____元，支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)支付押金人民幣____元給甲方。租賃期滿，乙方歸還房屋并經(jīng)甲方確認(rèn)無違約情形后，甲方將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余押金退還給乙方。四、房屋使用條件1.甲方應(yīng)確保房屋及其基本設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，包括供水、供氣、供暖、供電等設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得違法使用、損壞、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、裝飾、改造房屋，并不得擅自改變房屋用途。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序，禁止在小區(qū)內(nèi)從事違法活動。五、房屋維修與事故責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和公共部分的維修，如屋頂、樓道、電梯等。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和小修，包括但不限于墻面、地板、窗戶等。3.因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同解除與違約責(zé)任1.任何一方欲提前解除合同的，應(yīng)提前三十天書面通知對方。如一方拒不履行解除合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個月房屋租金的違約金。2.若乙方拖欠租金超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。七、爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因合同履行產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽名）乙方（承租方）：（簽名）日期：____年____月____日2025年上海小區(qū)房屋租賃合同經(jīng)典版（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、互利、誠信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋狀況及租賃期限1.甲方將其位于上海市____小區(qū)____號樓____單元____室的房屋（以下簡稱“該房屋”），租賃面積為____平方米，出租給乙方作為居住使用。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若雙方未提出異議，且乙方繼續(xù)租用，則租賃期限按同等條件自動延續(xù)。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等）。2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約金。3.甲乙雙方同意，乙方支付的租金需開具發(fā)票。若甲方無法提供發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付租金。第三條押金及水電燃?xì)赓M(fèi)1.乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為押金，以確保乙方在租賃期間按照本合同規(guī)定履行義務(wù)。2.乙方應(yīng)按期向甲方支付水電燃?xì)赓M(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況結(jié)算。第四條房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在約定的交付日期前將該房屋保養(yǎng)維修完好并交付給乙方使用，確保乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。2.乙方在收到房屋后應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或其他問題應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。3.乙方在使用房屋時應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式擅自處分房屋。第五條維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)工作，確保房屋的基本使用功能正常。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)注意保養(yǎng)好房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，對于人為損壞的部分應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.如因不可抗力或其他意外原因?qū)е路课輷p壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修或更換事宜，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條房屋返還及退房1.租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋交還給甲方，并確保房屋整潔且完好無損。2.甲方在收到房屋后應(yīng)及時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失的物品，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方提前解除合同并退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照實(shí)際居住天數(shù)支付相應(yīng)租金及水電燃?xì)赓M(fèi)用。第七條合同變更、解除及爭議解決1.本合同如需變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.若乙方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商約定，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽署日期：____簽署日期：____2025年上海小區(qū)房屋租賃合同經(jīng)典版（三）上海市小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____第二條租賃期限2.1租賃期限自____起至____止。2.2甲方承諾在租賃期限內(nèi)將該房屋以合法方式提供給乙方使用。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為：人民幣____元整（____）。3.2乙方應(yīng)于每月的____前支付當(dāng)月租金，支付方式為____。第四條房屋的維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體及配套設(shè)施的維修工作，包括但不限于水電設(shè)備、暖氣設(shè)備、公共設(shè)施等。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備，并保持其清潔、完好狀態(tài)。因乙方不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金；若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第六條合同生效及變更6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后自動終止。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第七條其他條款7.1本合