2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附教學(xué)資源互補(bǔ)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附教學(xué)資源互補(bǔ)條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二條教室租賃信息1.租賃教室名稱：_______2.租賃教室地址：_______3.租賃面積：_______平方米4.租賃用途：_______5.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______第四條教學(xué)資源互補(bǔ)條款1.甲方提供的教學(xué)資源：（1）_______（2）_______（3）_______2.乙方提供的教學(xué)資源：（1）_______（2）_______（3）_______3.雙方應(yīng)共同維護(hù)和完善教學(xué)資源，確保教學(xué)資源的正常使用。第五條教室使用規(guī)定1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變教室的用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得在教室進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用教室。第六條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證教室符合租賃用途的要求，確保教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、可靠。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供教室，如因甲方原因?qū)е陆淌覠o法提供，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)教室進(jìn)行必要的修繕。第七條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定使用教室，不得擅自改變教室的用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在教室進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.甲方未按時(shí)提供教室，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修方、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的條件與程序（1）經(jīng)甲方和乙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的介入服務(wù)與本合同相關(guān)。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲方和乙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）甲方和乙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%；（2）第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)利；（2）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的決策參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和協(xié)助權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證其提供的介入服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方損失的，由各方按照協(xié)議約定分擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間簽訂的協(xié)議，僅對(duì)三方具有約束力，不影響其他各方之間的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序：（1）協(xié)議終止前，甲方和乙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。七、附則7.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲方所有。7.3本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、租賃物品、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.教學(xué)資源互補(bǔ)清單：詳細(xì)列明甲方和乙方各自提供的教學(xué)資源，包括資源名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用期限等。3.教室設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。4.教室使用規(guī)則：詳細(xì)列明教室的使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用范圍、安全注意事項(xiàng)等。5.第三方協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.教室維修保養(yǎng)記錄：詳細(xì)記錄教室的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.租金支付憑證：詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。8.違約行為記錄：詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、違約原因、違約責(zé)任認(rèn)定等。9.爭(zhēng)議解決記錄：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議的解決過程、解決方案、執(zhí)行情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供教室：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（3）乙方擅自改變教室用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方損壞教室設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）第三方違反協(xié)議約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。（2）違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和損失程度進(jìn)行認(rèn)定。（3）賠償責(zé)任：根據(jù)損失的實(shí)際數(shù)額進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并有權(quán)要求乙方立即支付欠繳的租金。2.甲方未按時(shí)提供教室：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供教室，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)要求甲方立即提供教室。3.乙方擅自改變教室用途：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變教室用途，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙