2025年度抵債房產(chǎn)買賣與配套設施安裝協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵債房產(chǎn)買賣與配套設施安裝協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：____________________住所地：____________________姓名：____________________住所地：____________________鑒于：2.乙方同意出售抵債房產(chǎn)給甲方。3.雙方就抵債房產(chǎn)的買賣及相關(guān)配套設施安裝事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本情況1.1抵債房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。1.2抵債房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。1.3抵債房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限自____________________至____________________。1.4抵債房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。第二條買賣價格及支付方式2.1抵債房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方收到房款后，應向甲方出具收款收據(jù)。第三條配套設施安裝3.1乙方負責將抵債房產(chǎn)的配套設施安裝完畢，具體包括____________________。3.2甲方應于配套設施安裝完畢后____________________個工作日內(nèi)，對配套設施進行驗收。3.3如配套設施存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收期內(nèi)向乙方提出，乙方應在收到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復。第四條交付與驗收4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)及配套設施交付給甲方。4.2甲方應在收到抵債房產(chǎn)及配套設施后____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)及配套設施進行驗收。4.3驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。第五條違約責任5.1如甲方未按本協(xié)議約定支付房款，應向乙方支付____________________元整的違約金。5.2如乙方未按本協(xié)議約定交付抵債房產(chǎn)及配套設施，應向甲方支付____________________元整的違約金。5.3如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本協(xié)議未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。8.1.2第三方介入本協(xié)議是指第三方在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，為履行本協(xié)議提供相關(guān)服務或協(xié)助。8.2第三方責任8.2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務符合合同約定。8.2.2第三方因自身原因?qū)е绿峁┑姆詹环虾贤s定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因其疏忽或過失導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔不超過人民幣____________________元的賠償責任。8.3.2若第三方責任造成的損失超過前款約定的賠償限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在本合同中的責任比例分擔。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務的費用。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務內(nèi)容，第三方不對甲方、乙方的其他權(quán)利義務承擔責任。8.5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。8.5.3甲方、乙方應保證第三方在履行本協(xié)議過程中，能夠獨立、公正地行使職責，不受任何不正當干預。8.6第三方變更8.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。8.6.2第三方更換后，原第三方所承擔的權(quán)利義務由新第三方繼承。8.7第三方退出8.7.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____________________個工作日書面通知甲乙雙方。8.7.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。8.8第三方保密8.8.1第三方應遵守保密義務，對本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密責任。8.8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.9第三方責任免除8.9.1因不可抗力導致第三方無法履行本協(xié)議的，第三方不承擔違約責任。8.9.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.10第三方協(xié)助8.10.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議約定的各項事宜，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供相關(guān)評估報告等。8.10.2第三方協(xié)助費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。8.11第三方責任追究8.11.1如第三方違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。8.11.2甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟，要求第三方承擔違約責任。8.12第三方合同8.12.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應與本協(xié)議的內(nèi)容相一致，并作為本協(xié)議的附件。8.12.2第三方合同與本協(xié)議發(fā)生沖突時，以本協(xié)議為準。8.13第三方費用8.13.1第三方提供服務的費用，由甲方和乙方按照合同約定支付。8.13.2第三方費用包括但不限于中介費、評估費、律師費等。8.14第三方爭議解決8.14.1第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。8.15第三方變更通知8.15.1第三方更換或退出，應提前____________________個工作日書面通知甲乙雙方。8.15.2第三方未履行通知義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.16第三方責任追溯8.16.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因其疏忽或過失導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)追溯第三方的責任。8.16.2第三方責任追溯不改變甲乙雙方在本協(xié)議中的權(quán)利義務關(guān)系。8.17第三方協(xié)助義務8.17.1第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議約定的各項事宜。8.17.2第三方未履行協(xié)助義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.18第三方服務期限8.18.1第三方提供服務的期限，自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議約定的服務事項完成之日止。8.18.2第三方服務期限屆滿，第三方應立即停止提供相關(guān)服務。8.19第三方服務內(nèi)容8.19.1第三方提供的服務內(nèi)容，包括但不限于____________________。8.19.2第三方服務內(nèi)容的具體要求，由甲乙雙方在合同附件中約定。8.20第三方服務標準8.20.1第三方提供的服務，應達到____________________標準。8.20.2第三方服務標準的具體要求，由甲乙雙方在合同附件中約定。8.21第三方服務監(jiān)督8.21.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督。8.21.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并積極配合。8.22第三方服務評價8.22.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務進行評價。8.22.2第三方應尊重甲乙雙方的評價，并努力改進服務質(zhì)量。8.23第三方服務期限延長8.23.1如需延長第三方服務期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。8.23.2第三方服務期限延長后，原第三方所承擔的權(quán)利義務由新第三方繼承。8.24第三方服務終止8.24.1如需終止第三方服務，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。8.24.2第三方服務終止后，第三方應立即停止提供相關(guān)服務。8.25第三方服務費用調(diào)整8.25.1如需調(diào)整第三方服務費用，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。8.25.2第三方服務費用調(diào)整后，甲乙雙方應按照新的費用標準支付第三方服務費用。8.26第三方服務變更8.26.1如需變更第三方服務內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。8.26.2第三方服務變更后，原第三方所承擔的權(quán)利義務由新第三方繼承。8.27第三方服務爭議解決8.27.1第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.27.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。8.28第三方服務期限終止8.28.1第三方服務期限屆滿，第三方應立即停止提供相關(guān)服務。8.28.2第三方服務期限終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.29第三方服務費用結(jié)算8.29.1第三方服務費用結(jié)算，按照合同約定進行。8.29.2第三方服務費用結(jié)算后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。8.30第三方服務合同終止8.30.1第三方服務合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.30.2第三方服務合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。8.31第三方服務合同解除8.31.1第三方服務合同解除，按照合同約定進行。8.31.2第三方服務合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.32第三方服務合同終止后責任承擔8.32.1第三方服務合同終止后，第三方應承擔相應的責任。8.32.2第三方服務合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.33第三方服務合同終止后費用結(jié)算8.33.1第三方服務合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算費用。8.33.2第三方服務合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。8.34第三方服務合同終止后爭議解決8.34.1第三方服務合同終止后，甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.34.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。8.35第三方服務合同終止后責任追溯8.35.1第三方服務合同終止后，甲乙雙方有權(quán)追溯第三方的責任。8.35.2第三方服務合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明抵債房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：土地使用權(quán)證復印件要求：提供土地使用權(quán)證的復印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明抵債房產(chǎn)土地使用權(quán)的權(quán)屬情況。3.附件三：房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告，確保報告真實、有效。說明：用于確認抵債房產(chǎn)的建筑面積、土地使用面積等信息。4.附件四：配套設施清單要求：列明配套設施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確配套設施的具體內(nèi)容。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等內(nèi)容。說明：用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。6.附件六：驗收合格證明要求：驗收合格證明應包含驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：用于證明抵債房產(chǎn)及配套設施已通過驗收。7.附件七：付款憑證要求：提供付款憑證，確保付款記錄真實、有效。說明：用于證明甲方已按照約定支付房款。8.附件八：收款收據(jù)要求：提供收款收據(jù)，確保收款記錄真實、有效。說明：用于證明乙方已收到房款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定支付房款。責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付房款，但未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按本協(xié)議約定交付抵債房產(chǎn)及配套設施。責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)交付抵債房產(chǎn)及配套設施，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)交付抵債房產(chǎn)及配套設施，但未按時交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按本協(xié)議約定提供或完成服務。責任認定標準：第三方未按照合同約定提供或完成服務，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應于本協(xié)議簽訂之日起