2025年度文化場(chǎng)館設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)協(xié)議

2025年度文化場(chǎng)館設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化場(chǎng)館設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的文化場(chǎng)館設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于_______（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.3乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、租賃物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保其完好無(wú)損。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊(cè)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。4.3乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。五、租賃物的使用限制5.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入的情形2.1中介方：在本合同簽訂過(guò)程中，為促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，中介方提供中介服務(wù)的，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及報(bào)酬。2.2擔(dān)保方：為保證本合同履行，乙方需提供擔(dān)保的，雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利。2.3保險(xiǎn)公司：為保證租賃物及乙方的利益，甲乙雙方可向保險(xiǎn)公司投保，簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)公司的責(zé)任及權(quán)利。2.4維修服務(wù)提供商：租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，需要維修的，甲乙雙方可委托第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修，簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)提供商的責(zé)任及權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。3.2中介方：中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，在約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，在約定的范圍內(nèi)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。3.5維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)維修服務(wù)合同約定，在約定的范圍內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同，其責(zé)任與權(quán)利僅限于與本合同相關(guān)的部分，與甲乙雙方的其他合同或業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商或解決爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)書面形式通知甲乙雙方。4.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、1.本補(bǔ)充條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、2.本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________六、3.第三方介入后的合同履行，仍以本合同為準(zhǔn)。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物使用說(shuō)明：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方在收到租賃物后，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收的書面報(bào)告。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.維修服務(wù)記錄：租賃物維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.保險(xiǎn)合同：甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.擔(dān)保合同：乙方提供的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利。8.中介服務(wù)協(xié)議：中介方提供中介服務(wù)時(shí)，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。9.維修服務(wù)合同：甲乙雙方委托第三方維修服務(wù)提供商簽訂的合同。10.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停租賃物