2025年度地下空間開發(fā)施工保證金協(xié)議

2025年度地下空間開發(fā)施工保證金協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方愿意為甲方提供項目施工保證金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金金額及支付方式1.保證金金額：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.保證金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述保證金。二、保證金用途1.保證金用于確保乙方按照合同約定履行項目施工義務(wù)。2.保證金用于彌補(bǔ)因乙方違約給甲方造成的損失。三、保證金退還1.乙方按照合同約定履行完畢項目施工義務(wù)，且未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在項目驗收合格后____個工作日內(nèi)，無息退還保證金。2.乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)部分作為違約金，剩余部分退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付保證金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定履行項目施工義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.項目施工合同2.項目施工圖紙3.項目施工許可證4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，因履行本合同或與履行本合同有關(guān)而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、工程咨詢公司、施工分包單位等。二、第三方介入的適用范圍1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：對施工過程中的材料、構(gòu)件、工程實體進(jìn)行質(zhì)量檢測，出具檢測報告。3.風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)：對項目施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，提出風(fēng)險控制措施。4.律師事務(wù)所：在合同履行過程中提供法律咨詢，處理合同爭議。5.會計師事務(wù)所：對項目財務(wù)進(jìn)行審計，確保財務(wù)合規(guī)。6.工程咨詢公司：對項目施工過程中的技術(shù)、管理、質(zhì)量等方面提供咨詢服務(wù)。7.施工分包單位：根據(jù)甲方和乙方約定，承擔(dān)部分施工任務(wù)的單位。三、第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е卤竞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.第三方在履行本合同過程中，如因其違約行為給甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償，追償金額不得超過第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，默認(rèn)為人民幣______元整。四、第三方介入時的額外條款1.第三方介入本合同關(guān)系前，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。2.第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е卤竞贤男惺茏?，甲方和乙方有?quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，與甲方和乙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，對項目施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方和乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。3.甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。六、第三方介入時的合同變更1.第三方介入本合同關(guān)系后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入時的保密義務(wù)1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容及項目相關(guān)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方介入時的爭議解決1.第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、第三方介入時的合同解除1.第三方介入本合同關(guān)系后，如甲方和乙方認(rèn)為第三方的行為違反合同約定或法律法規(guī)，有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。2.第三方解除合同后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲方和乙方應(yīng)充分理解，并按照約定執(zhí)行。如對本條款有任何異議，應(yīng)在合同簽訂前提出，雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項目施工的具體內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量、合同價款、支付方式、違約責(zé)任等。說明：項目施工合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方在項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.項目施工圖紙詳細(xì)要求：包括項目設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、材料清單等，確保施工過程中的技術(shù)要求得到滿足。說明：施工圖紙是項目施工的依據(jù)，確保施工過程按照設(shè)計要求進(jìn)行。3.項目施工許可證詳細(xì)要求：項目施工許可證應(yīng)合法有效，確保項目施工符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：施工許可證是項目施工的合法性憑證，保障施工過程的合法性。4.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：由質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具，包括材料、構(gòu)件、工程實體的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢測報告是項目施工質(zhì)量的重要依據(jù)，保障施工質(zhì)量。5.風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：由風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)出具，包括項目施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及相應(yīng)的控制措施。說明：風(fēng)險評估報告是項目施工風(fēng)險控制的重要依據(jù)，保障施工安全。6.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：由會計師事務(wù)所出具，對項目財務(wù)進(jìn)行審計，確保財務(wù)合規(guī)。說明：財務(wù)審計報告是項目財務(wù)合規(guī)的重要依據(jù)，保障項目資金安全。7.工程咨詢報告詳細(xì)要求：由工程咨詢公司出具，對項目施工過程中的技術(shù)、管理、質(zhì)量等方面提供咨詢服務(wù)。8.施工分包合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明分包工程的內(nèi)容、分包單位、分包價款、支付方式、違約責(zé)任等。說明：施工分包合同是項目施工過程中的重要組成部分，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付保證金：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按約定提供施工圖紙：甲方應(yīng)承擔(dān)因圖紙原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`和額外費用。示例：甲方未按約定時間提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方施工延誤一個月，甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行項目施工義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的施工延誤和額外費用。（2）施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的修復(fù)費用和損失。示例：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問