2025年度敬老院土地使用及設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議

2025年度敬老院土地使用及設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合作目的本合同雙方本著友好合作、互惠互利的原則，就敬老院土地使用及設(shè)施建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條土地使用一、土地位置：_______二、土地面積：_______平方米三、土地用途：敬老院建設(shè)及使用四、土地使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、土地使用費：_______元/平方米/年，共計_______元。六、土地使用費支付方式：_______第三條設(shè)施建設(shè)一、建設(shè)內(nèi)容：_______二、建設(shè)規(guī)模：_______三、建設(shè)工期：_______個月四、建設(shè)資金：_______元五、建設(shè)資金來源：_______六、建設(shè)資金支付方式：_______七、工程質(zhì)量：_______八、工程驗收：_______第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)提供土地，確保土地符合建設(shè)要求。2.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用手續(xù)，取得土地使用權(quán)。3.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)資金，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計要求。5.甲方負(fù)責(zé)辦理工程驗收手續(xù)。二、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方負(fù)責(zé)敬老院的建設(shè)工作，確保工程按期完成。2.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計要求。3.乙方負(fù)責(zé)辦理工程驗收手續(xù)。4.乙方負(fù)責(zé)敬老院的管理工作，確保敬老院正常運行。第五條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致工程無法按時開工，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲方未按約定提供建設(shè)資金，導(dǎo)致工程無法按時完成，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.甲方未按約定辦理土地使用手續(xù)，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。二、乙方違約責(zé)任：1.乙方未按約定完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工程無法按時交付，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程存在安全隱患，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.乙方未按約定辦理工程驗收手續(xù)，導(dǎo)致工程無法投入使用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同解除1.一方違約，另一方給予_______天寬限期，違約方未履行合同義務(wù)的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除情形。二、合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理已發(fā)生的事項。第九條其他一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。2.因不可抗力或其他原因，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的合理范圍。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際收取的費用為限。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以保障其工作的順利進(jìn)行。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。4.第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同約定。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。4.第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，提出引入第三方的需求。2.甲乙雙方共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。4.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方共同對服務(wù)成果進(jìn)行驗收。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、監(jiān)理費用、設(shè)計費用等。2.第三方介入的費用，由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按市場合理價格支付。3.第三方介入的費用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限，由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作所需時間為準(zhǔn)。2.第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。九、第三方介入的終止1.第三方介入的終止，由甲乙雙方共同決定。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、第三方介入的保密1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、第三方介入的變更1.第三方介入的變更，由甲乙雙方共同決定。2.第三方介入的變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方介入的變更，不影響本合同的履行。十二、第三方介入的補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地使用協(xié)議：甲方與土地管理部門簽訂的土地使用協(xié)議。3.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件：證明土地用途符合規(guī)劃要求。4.工程設(shè)計圖紙：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。5.施工圖紙：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等。6.工程預(yù)算書：包括工程量清單、材料價格、人工費等。7.施工合同：甲方與乙方簽訂的施工合同。8.質(zhì)量檢驗報告：工程驗收合格證明。9.工程驗收報告：工程驗收合格后由甲方出具的驗收報告。10.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。11.第三方服務(wù)報告：第三方完成服務(wù)后提交的服務(wù)報告。12.費用支付憑證：證明已支付的費用。13.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。14.其他相關(guān)文件：如法律意見書、風(fēng)險評估報告等。附件要求：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，不得篡改。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時提供土地或提供不符合要求的土地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.未按時提供建設(shè)資金，導(dǎo)致工程無法按時開工或完成，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。c.未按時辦理土地使用手續(xù)，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工程無法按時交付，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，導(dǎo)致安全隱患，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。c.未按時辦理工程驗收手續(xù)，導(dǎo)致工程無法投入使用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。b.服務(wù)成果不符合要求，導(dǎo)致工程無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法按時開工，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.若乙方在施工過程中發(fā)