2025版房屋租賃合同臺(tái)賬合規(guī)性審查及整改服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租賃合同臺(tái)賬合規(guī)性審查及整改服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方全稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.4承租方全稱：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方聯(lián)系方式：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容：對(duì)2025版房屋租賃合同臺(tái)賬進(jìn)行合規(guī)性審查及整改服務(wù)。2.1.1審查合同臺(tái)賬的完整性、準(zhǔn)確性；2.1.2審查合同臺(tái)賬的合法性、合規(guī)性；2.1.3審查合同臺(tái)賬的及時(shí)性、有效性；2.1.4提供整改建議及實(shí)施方案。第三條服務(wù)期限與進(jìn)度3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。3.2服務(wù)進(jìn)度：3.2.1第一階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成初步審查；3.2.2第二階段：初步審查后10個(gè)工作日內(nèi)提交整改報(bào)告；3.2.3第三階段：根據(jù)整改報(bào)告進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整；4.2.2尾款：服務(wù)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條合同的生效與解除5.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除：5.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.2.3違約方嚴(yán)重違約。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)提供合同臺(tái)賬；6.1.2提供的合同臺(tái)賬存在重大遺漏或錯(cuò)誤；6.1.3故意隱瞞事實(shí)，造成承租方損失。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；6.2.2隱瞞合同臺(tái)賬信息，造成出租方損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同（續(xù)）第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)模p方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同簽訂后，如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。10.2合同變更或解除后，原合同中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自生效之日起至服務(wù)期限屆滿之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明1.審查合同臺(tái)賬的完整性，包括合同簽訂日期、租賃雙方信息、房屋信息等；2.審查合同臺(tái)賬的準(zhǔn)確性，包括租金金額、支付方式、押金金額等；3.審查合同臺(tái)賬的合法性，包括合同是否依法簽訂、租賃期限是否符合規(guī)定等；4.審查合同臺(tái)賬的及時(shí)性，包括合同簽訂后是否及時(shí)備案、合同變更是否及時(shí)更新等；5.提供整改建議及實(shí)施方案，包括但不限于完善合同臺(tái)賬、規(guī)范租賃流程等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致；2.1.2需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；2.1.3甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1收取本合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2依法依規(guī)履行職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；4.1.3保守甲乙雙方商業(yè)秘密。4.2.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；4.2.3在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在介入本合同后，與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，由本合同和第三方服務(wù)協(xié)議共同約定。5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展工作。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；7.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用之外另行計(jì)算。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議為相互獨(dú)立的合同，各自具有獨(dú)立的法律效力。10.2本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、范圍、進(jìn)度安排等，以附件形式作為合同的一部分。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)提供方的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在介入本合同后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的具體條款，確保各方權(quán)益。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。4.附件四：不可抗力事件清單要求：列舉可能出現(xiàn)的不可抗力事件類(lèi)型，明確不可抗力事件的處理流程。說(shuō)明：本附件用于界定不可抗力事件，并規(guī)范處理流程。5.附件五：合同變更及解除協(xié)議要求：明確合同變更及解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更及解除的相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、流程、適用法律等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方法和途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)提供合同臺(tái)賬；1.2承租方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.5任何一方違反保密協(xié)議；1.6任何一方違反不可抗力事件處理流程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1按照合同約定支付違約金；2.1.2恢復(fù)或賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.1.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.示例