2025年度健身場所使用權(quán)及收益分配合同

2025年度健身場所使用權(quán)及收益分配合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃期限1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租賃范圍2.1乙方租賃甲方健身場所的用途為_______。三、租金及支付方式3.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______四、使用權(quán)及收益分配4.1甲方同意將健身場所的使用權(quán)授予乙方，乙方在租賃期間內(nèi)享有該健身場所的獨(dú)立使用權(quán)。甲方收益：_______%乙方收益：_______%五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方使用健身場所進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的措施予以制止或糾正。5.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證健身場所的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。5.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用健身場所。乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用健身場所，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)中不違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對健身場所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方違反本合同約定，擅自改變健身場所用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向健身場所所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、設(shè)施維護(hù)等。協(xié)助解決合同履行中的爭議。增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性。2.2第三方介入的方式：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。第三方作為顧問，提供專業(yè)意見或服務(wù)。第三方作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同履行過程。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的部分，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。第三方不得以甲方或乙方的名義對外進(jìn)行任何法律行為。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、方式、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方介入的終止第三方違反本合同約定，無法履行其職責(zé)。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可重新選擇第三方介入。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。其他費(fèi)用，按照本合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。九、本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。十、本合同與第三方協(xié)議的補(bǔ)充10.1本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂第三方協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身場所設(shè)施清單詳細(xì)列出健身場所內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于：健身器材、空調(diào)、照明設(shè)備、更衣室、洗手間等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號(hào)、數(shù)量及購買日期。2.租賃保證金繳納憑證乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方繳納租賃保證金，并附上繳納憑證。3.甲方提供的物業(yè)服務(wù)說明甲方應(yīng)提供詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)說明，包括但不限于：安保、清潔、維修等。4.乙方經(jīng)營計(jì)劃書乙方應(yīng)提交經(jīng)營計(jì)劃書，詳細(xì)說明其經(jīng)營策略、目標(biāo)客戶、預(yù)期收益等。5.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.租賃期限屆滿時(shí)的設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告租賃期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)提供設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)設(shè)施狀況。7.違約金支付憑證如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)支付違約金，并附上支付憑證。8.合同履行過程中的往來函件雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的往來函件，作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變健身場所用途。乙方未履行日常維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。甲方未提供必要的物業(yè)服務(wù)。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。b)乙方擅自改變健身場所用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。c)乙方未履行日常維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d)甲方未提供必要的物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一