2025年度圍擋租賃項(xiàng)目資金監(jiān)管與結(jié)算合同

2025年度圍擋租賃項(xiàng)目資金監(jiān)管與結(jié)算合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有圍擋租賃設(shè)施，乙方需租賃該設(shè)施用于_________項(xiàng)目，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物及租賃期限1.1本合同所指租賃物為：_________（具體描述租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等）。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為保證金。2.3租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，每月支付金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將保證金無(wú)息退還甲方。三、租賃物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)租賃物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞租賃物，并確保租賃物的安全。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.3如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。五、租賃物的返還與保管5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。5.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物完好無(wú)損，如存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方在返還租賃物過(guò)程中，應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。6.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。6.3如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，是指在甲乙雙方簽訂本合同及履行合同過(guò)程中，為保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管的獨(dú)立第三方。二、第三方介入的必要性（1）保障資金安全，需第三方進(jìn)行資金監(jiān)管；（2）提高租賃物使用效率，需第三方提供專業(yè)評(píng)估；（3）降低合同風(fēng)險(xiǎn)，需第三方提供擔(dān)保；（4）確保合同履行，需第三方進(jìn)行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）中介方：在合同履行過(guò)程中，中介方未履行中介職責(zé)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同金額____%的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，因自身原因?qū)е聯(lián)o(wú)效，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額____%的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方在監(jiān)管過(guò)程中，因自身原因?qū)е卤O(jiān)管不到位，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同金額____%的賠償責(zé)任。（4）評(píng)估方：評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同金額____%的賠償責(zé)任。（5）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)責(zé)任無(wú)法履行，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，保險(xiǎn)方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)保險(xiǎn)金額____%的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲取合理的傭金；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）評(píng)估方：有權(quán)獲取合理的評(píng)估費(fèi)用；（5）保險(xiǎn)方：有權(quán)要求甲方或乙方繳納保險(xiǎn)費(fèi)。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）擔(dān)保方：應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方或乙方履行合同；（3）監(jiān)管方：應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同履行；（4）評(píng)估方：應(yīng)客觀、公正地評(píng)估租賃物；（5）保險(xiǎn)方：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。5.2第三方退出：在合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因或合同約定退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方對(duì)租賃物享有監(jiān)管權(quán)、評(píng)估權(quán)等權(quán)利；（2）第三方應(yīng)確保租賃物在合同履行過(guò)程中的安全、合規(guī)使用。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：圍擋租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。附件說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。3.附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括每月租賃費(fèi)用、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本明細(xì)作為乙方支付租賃費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保證金退還的條件、流程、時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為保證金退還的依據(jù)。5.附件五：租賃物損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括租賃物損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額、賠償方式等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜的約定。附件說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同的補(bǔ)充部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月的租賃費(fèi)用，則應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期交付租賃物一個(gè)月，則應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，賠償甲方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約