2025年度建筑工程施工合同索賠處理細(xì)則

2025年度建筑工程施工合同索賠處理細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需在____________________進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。二、施工期限1.本工程計(jì)劃開工日期：____________________2.本工程計(jì)劃竣工日期：____________________3.本工程實(shí)際開工日期：____________________4.本工程實(shí)際竣工日期：____________________三、工程款支付（1）開工前支付：人民幣_(tái)___________________元整；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：人民幣_(tái)___________________元整；（3）裝飾裝修完成支付：人民幣_(tái)___________________元整；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣_(tái)___________________元整。2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)將工程款支付至乙方指定賬戶。四、合同索賠處理細(xì)則（1）甲方未按時(shí)支付工程款；（2）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料不準(zhǔn)確或不完整；（3）甲方提供的施工場(chǎng)地不符合施工要求；（4）甲方未按約定提供施工用水、用電等；（5）不可抗力因素；（6）其他原因。（1）索賠報(bào)告；（2）相關(guān)證明材料；（3）工程款支付憑證；（4）其他相關(guān)證明材料。3.甲方收到乙方索賠報(bào)告后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)索賠事項(xiàng)及金額。4.如甲方確認(rèn)索賠事項(xiàng)及金額，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付索賠款項(xiàng)。5.如甲方對(duì)索賠事項(xiàng)及金額有異議，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提出書面答復(fù)，雙方協(xié)商解決。6.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；（3）未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；（4）其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定等輔助性服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）工程需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和目的。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的計(jì)算方式；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的責(zé)任承擔(dān)方式。3.如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料；（2）根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定等；（3）根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲方或乙方提出專業(yè)意見或建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料保密；（3）按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任：（1）因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因違反合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（3）第三方因自身原因造成甲方損失，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（3）第三方因自身原因造成乙方損失，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成2025年度建筑工程施工合同索賠處理細(xì)則。2.本部分未盡事宜，可參照第一部分執(zhí)行。3.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況附件：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；工程設(shè)計(jì)圖紙及說明；工程地質(zhì)勘察報(bào)告；工程施工許可證；工程預(yù)算書及審核意見。2.施工期限附件：工程進(jìn)度計(jì)劃表；工程開工報(bào)告；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.工程款支付附件：工程款支付申請(qǐng)；工程款支付憑證；工程款支付對(duì)賬單。4.索賠處理附件：索賠報(bào)告；索賠相關(guān)證明材料；索賠協(xié)商記錄；索賠爭(zhēng)議解決協(xié)議。5.第三方介入附件：第三方合作協(xié)議；第三方資質(zhì)證明；第三方工作成果報(bào)告；第三方責(zé)任認(rèn)定書。6.違約責(zé)任認(rèn)定附件：違約行為認(rèn)定書；違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議；違約賠償計(jì)算書。7.爭(zhēng)議解決附件：爭(zhēng)議調(diào)解記錄；爭(zhēng)議仲裁裁決書；爭(zhēng)議訴訟判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：按每日萬分之五支付違約金；未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料：賠償乙方因此造成的損失；未按約定提供施工場(chǎng)地：賠償乙方因此造成的損失；其他違約行為：按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：按每日萬分之五支付違約金；工程質(zhì)量不合格：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其他違約行為：按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：因自身原因造成甲方或乙方損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反合作協(xié)議的約定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違反相關(guān)法律法規(guī)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約行為示例說明：a.甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約