2025年度文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)招租及項(xiàng)目合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)招租及項(xiàng)目合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有_______（具體經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承租該經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方將_______（具體經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容）的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)使用與管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文化藝術(shù)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。4.3乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.4乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。五、合作項(xiàng)目5.1本合同租賃期限內(nèi)，甲乙雙方可就文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行合作。5.2合作項(xiàng)目具體內(nèi)容、投資比例、收益分配等事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。6.3乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所結(jié)構(gòu)、外觀和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、合作方、顧問(wèn)方等。二、第三方介入原因及類型2.1第三方介入本合同，主要是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、保障合同雙方的合法權(quán)益。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成合同簽訂、提供合同履行過(guò)程中的協(xié)助等。（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。（3）合作方：與甲乙雙方共同參與項(xiàng)目合作，共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。（4）顧問(wèn)方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題等。三、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因中介方提供的信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同標(biāo)的的_______%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，在合同履行期間承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同標(biāo)的的_______%。（3）合作方：合作方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)項(xiàng)目合作的風(fēng)險(xiǎn)和收益，責(zé)任限額按照合作方實(shí)際投資比例確定。（4）顧問(wèn)方：顧問(wèn)方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)意見，若因顧問(wèn)方提供意見導(dǎo)致合同無(wú)法履行，顧問(wèn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同標(biāo)的的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方介入本合同，其責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介方：享有傭金收入，承擔(dān)因信息提供不實(shí)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方：享有擔(dān)保費(fèi)收入，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）合作方：享有合作項(xiàng)目的收益，承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。（4）顧問(wèn)方：享有咨詢費(fèi)用，承擔(dān)因提供意見不實(shí)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。五、第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的原因、類型、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等事項(xiàng)。（2）甲乙雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同一并簽訂。（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。六、第三方介入合同終止6.1第三方介入合同終止的條件：（1）本合同終止。（2）第三方履行完畢合同約定的職責(zé)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入合同。6.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、本部分作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。八、本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方合作協(xié)議要求：如第三方介入，需提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地面積、布局等詳細(xì)信息。5.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：如甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目合作，需提供項(xiàng)目合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、投資比例、收益分配等。6.甲方提供的經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料要求：提供甲方擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)資料，如特許經(jīng)營(yíng)權(quán)證書、租賃合同等。7.乙方提供的財(cái)務(wù)狀況證明要求：提供乙方的財(cái)務(wù)狀況證明，如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等，證明乙方具備履行合同的能力。8.乙方提供的經(jīng)營(yíng)方案要求：提供乙方的經(jīng)營(yíng)方案，包括經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略等。9.第三方提供的擔(dān)保文件要求：如第三方提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保文件，明確擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保期限。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全事故。（3）乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所結(jié)構(gòu)、外觀和功能。（4）第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。（2）乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。（3）乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所結(jié)構(gòu)、外觀和功能，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（4）第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______