2025年度智慧社區(qū)場地租賃與社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)合同

2025年度智慧社區(qū)場地租賃與社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)場地租賃與社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)合同甲方（出租方）：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：一、甲方擁有位于______的場地使用權(quán)，該場地總面積為______平方米，交通便利，適合進(jìn)行智慧社區(qū)相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)；二、乙方擬在該場地開展智慧社區(qū)建設(shè)，需租賃該場地并提供相關(guān)社區(qū)服務(wù)；三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃與社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地租賃一、租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。二、租賃面積：______平方米。三、租賃費(fèi)用：甲方同意向乙方提供______平方米場地，租金總額為人民幣______元（￥______元），乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付全部租金。四、租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶匯款，匯款時(shí)請注明“智慧社區(qū)場地租賃費(fèi)用”。第二條社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)1.社區(qū)信息發(fā)布平臺；2.社區(qū)服務(wù)預(yù)約平臺；3.社區(qū)安全監(jiān)控平臺；4.社區(qū)公共資源管理系統(tǒng)；5.其他智慧社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目。二、乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方應(yīng)定期對智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和更新，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。第三條權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證所提供的場地符合租賃要求，且不存在任何權(quán)屬糾紛；2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行智慧社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)；3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持場地設(shè)施完好，不得擅自改變場地用途。二、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行智慧社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)；3.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理；4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動。第四條違約責(zé)任一、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、甲方未能按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行智慧社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。三、乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條爭議解決一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。第六條其他一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：為甲方和乙方提供場地租賃或社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)相關(guān)中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.技術(shù)支持方：提供智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)的公司或個(gè)人。3.服務(wù)提供方：提供智慧社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目所需的其他服務(wù)的供應(yīng)商。4.監(jiān)督管理方：對智慧社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理的政府機(jī)構(gòu)或社會組織。二、第三方介入的條款及說明1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。a.第三方介入合同應(yīng)明確第三方的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等事項(xiàng)；b.第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章，并作為本合同附件；c.第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。3.甲方和乙方應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和能力符合本合同要求，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。三、甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明a.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方的責(zé)任限額為本合同約定總租金的______%，超過責(zé)任限額部分，甲方或乙方有權(quán)向第三方另行追究。a.第三方介入期間，如發(fā)生與第三方有關(guān)的糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方住所地人民法院提起訴訟；b.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。四、第三方責(zé)權(quán)利界定a.因自身原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)服務(wù)體系建設(shè)進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金；b.因自身原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)服務(wù)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；c.因自身原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)服務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)泄露或被篡改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。a.要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持；b.要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；c.要求甲方和乙方對自身在履行合同過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托合同關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；b.第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間為承攬合同關(guān)系，乙方為定作方，第三方為承攬方；c.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為平等主體，應(yīng)遵循合同約定履行各自的義務(wù)，共同完成智慧社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)。五、其他1.本合同修正條款作為本合同的不可分割部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。3.本合同修正條款的生效日期與原合同生效日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件：場地租賃合同副本；場地平面圖；場地使用說明；場地租賃費(fèi)用支付憑證。2.社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)合同附件：智慧社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)方案；智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書；智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告；智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄。3.第三方介入合同附件：第三方介入合同副本；第三方資質(zhì)證明；第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證；第三方服務(wù)質(zhì)量評價(jià)報(bào)告。4.甲方和乙方內(nèi)部管理文件附件：甲方和乙方項(xiàng)目管理制度；甲方和乙方項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告；甲方和乙方項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；甲方和乙方項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。5.其他相關(guān)文件附件：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；項(xiàng)目相關(guān)審批文件；項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告；項(xiàng)目變更申請及批準(zhǔn)文件。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件；附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述；附件應(yīng)由甲方和乙方各自保存一份，并確保其完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供場地或提供場地不符合約定；b.未按約定支付租金；c.未按約定維護(hù)場地設(shè)施；乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.未按約定完成智慧社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)；c.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；b.未按約定完成服務(wù)項(xiàng)目；c.未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______；b.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為______；c.甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為______；b.乙方未按約定完成智慧社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)或提供服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______；c.乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或完成服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為______；b.第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：甲方未按約定在合同約定的日期前提供場地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始建設(shè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元；乙方未按約定在合同約定的日期前完