2025年度城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理合同

2025年度城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方為_______（項(xiàng)目名稱），需要乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)。2.乙方具備從事項(xiàng)目管理服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行_______（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收等工作。2.乙方按照甲方要求，制定項(xiàng)目管理方案，包括但不限于：（1）項(xiàng)目組織架構(gòu)及人員配置；（2）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（3）項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）項(xiàng)目安全、環(huán)保、文明施工等要求；（5）項(xiàng)目資金管理；（6）項(xiàng)目合同管理；（7）項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)；（8）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制。3.乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目招標(biāo)，監(jiān)督招標(biāo)過程，確保招標(biāo)的公開、公平、公正。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的控制。5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目檔案管理，確保項(xiàng)目檔案的完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。三、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成項(xiàng)目管理工作。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為_______元。（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付_______%的費(fèi)用；（2）項(xiàng)目開工后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付_______%的費(fèi)用；（3）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付_______%的費(fèi)用；（4）項(xiàng)目保修期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付_______%的費(fèi)用。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制和設(shè)計(jì)文件的制作。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制等。（3）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的具體實(shí)施。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。（5）中介機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目招標(biāo)代理、合同管理等中介服務(wù)。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入應(yīng)有利于項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目成本。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合項(xiàng)目需求。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。（3）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。2.第三方責(zé)任限額的確定：（1）合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)參照項(xiàng)目總投資、第三方服務(wù)費(fèi)用等因素合理確定。（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（3）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與項(xiàng)目其他參與方的責(zé)任劃分：（1）第三方與項(xiàng)目其他參與方（如施工單位、監(jiān)理單位等）之間的責(zé)任劃分，以各自合同約定為準(zhǔn)。（2）第三方與其他參與方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（3）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方與其他參與方的責(zé)任承擔(dān)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他參與方發(fā)生責(zé)任糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與其他參與方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）更換后的第三方應(yīng)具備履行合同約定的能力和條件。（3）更換后的第三方應(yīng)在合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方退出：（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）第三方退出合同后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利仍按合同約定執(zhí)行。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析、社會(huì)效益分析等。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。3.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、付款方式等。說明：施工合同是甲乙雙方與施工單位之間的法律文件，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：監(jiān)理合同是甲乙雙方與監(jiān)理單位之間的法律文件，需明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利。5.項(xiàng)目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。說明：招標(biāo)文件是項(xiàng)目招標(biāo)的重要依據(jù)，需確保招標(biāo)的公開、公平、公正。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收情況、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工后，由甲乙雙方組織驗(yàn)收的依據(jù)。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目資金來源、使用情況、審計(jì)意見等。說明：財(cái)務(wù)管理報(bào)告是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，需確保資金使用的合法性和合規(guī)性。8.項(xiàng)目檔案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等。說明：項(xiàng)目檔案是項(xiàng)目實(shí)施過程的記錄，需確保檔案的完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于_______日前完成項(xiàng)目管理任務(wù)，如逾期完成，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法