2025年度土地儲備項目居間代理合同范本下載

2025年度土地儲備項目居間代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________鑒于甲方擬進行2025年度土地儲備項目，現(xiàn)委托乙方作為其居間代理，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條代理事項項目名稱：__________項目地點：__________項目面積：__________土地性質：__________土地用途：__________1.2乙方應按照甲方的要求，積極聯(lián)系潛在的土地使用權受讓方，并協(xié)助甲方進行土地使用權出讓的談判、簽訂合同等事宜。第二條代理費用及支付方式2.1代理費用為項目成交金額的_____%。2.2代理費用支付方式：甲方應在項目成交后____個工作日內，將代理費用支付給乙方。2.3代理費用支付方式：甲方可在項目成交前預付_____%作為保證金，成交后扣除預付款后的剩余代理費用，甲方應在____個工作日內支付給乙方。第三條保密條款3.1雙方對本合同內容、項目信息、談判內容等予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款自本合同簽訂之日起____年內有效。第四條代理期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為____年。4.2代理期限屆滿或代理事項完成，本合同自行終止。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________甲方（委托方）法定代表人（或授權代表）：__________乙方（代理方）法定代表人（或授權代表）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方與乙方之間，參與土地儲備項目居間代理活動，但不是本合同甲方或乙方的一方。（1）土地儲備項目的潛在受讓方；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務的機構；（3）提供資金、擔保等金融服務的金融機構；（4）其他與本合同相關的參與方。第二條第三方責任限額2.1第三方在參與土地儲備項目居間代理活動時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力、政策變化等原因導致的損失，甲方和乙方均不承擔責任。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲方和乙方提供與土地儲備項目相關的真實、準確、完整的信息。3.2第三方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務，包括但不限于支付代理費用、配合談判等。3.3第三方有權根據本合同約定，要求甲方和乙方承擔相應的違約責任。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事任何違法活動。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應按照甲方和乙方的委托，履行相應的居間代理職責。4.4第三方在履行職責過程中，應盡到合理的注意義務，避免因自身原因給甲方或乙方造成損失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照本合同第六條“爭議解決”的規(guī)定處理。5.3第三方與甲方、乙方之間，不構成任何形式的合作關系，不承擔任何合作風險。第六條爭議解決6.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________甲方（委托方）法定代表人（或授權代表）：__________乙方（代理方）法定代表人（或授權代表）：__________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目基本情況說明要求：詳細描述項目名稱、地點、面積、性質、用途等基本信息。說明：本附件用于乙方了解項目背景，為居間代理工作提供依據。2.附件二：土地使用權出讓文件要求：包括但不限于出讓公告、出讓文件、出讓合同等。說明：本附件用于乙方了解土地使用權出讓的相關規(guī)定和流程。3.附件三：甲方授權委托書要求：明確甲方授權乙方進行居間代理的權利范圍。說明：本附件用于證明乙方有權代表甲方進行相關活動。4.附件四：乙方居間代理服務協(xié)議要求：詳細列明乙方提供的服務內容、費用、期限等。說明：本附件用于明確乙方的服務內容和責任。5.附件五：第三方參與協(xié)議要求：明確第三方參與項目的權利、義務和責任。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項目中的行為。6.附件六：項目成交確認書要求：明確項目成交的基本信息，包括成交價格、付款方式等。說明：本附件用于確認項目成交，作為后續(xù)付款和履約的依據。7.附件七：代理費用支付憑證要求：提供代理費用支付的相關憑證。說明：本附件用于證明代理費用已支付。8.附件八：項目驗收報告要求：詳細描述項目實施過程中的情況，包括進度、質量等。說明：本附件用于評估項目實施效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理費用；（2）乙方未按約定履行居間代理職責；（3）第三方未按約定履行相關義務；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定，導致項目無法按期完成。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費用的_____%；（2）乙方未按約定履行居間代理職責，應向甲方支付違約金，違約金為項目成交金額的_____%；（3）第三方未按約定履行相關義務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為項目成交金額的_____%；（4）泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方損失；（5）違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方損失；（6）違反合同約定，導致項目無法按期完成，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方損失。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為項目成交金額的5%；（2）乙方未按約定履行居間代理職責，導致項目成交延遲，乙方應向甲方支付違約金，違約金為項目成交金額的3%；（3）第三方未按約定履行相